Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Méticuleusement redessiné, ce condo spacieux allie harmonieusement charme historique et opulence moderne. Bénéficiant de hauts plafonds et de hauts portes avec de superbes fenêtres cintrées, crée l'ambiance parfaite pour se détendre ou se divertir. Aucun
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 1,889 PC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 551 | $ 6,613 |
| School tax | $ 74 | $ 884 |
| Condo fees | $ 1,702 | $ 20,424 |
| Total | $ 2,327 | $ 27,921 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2024 |
| Ground | $ 233,800 |
| Building | $ 821,900 |
| Total | $ 1,055,700 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Heating system | Air circulation, Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity, Natural gas |
| Equipment available | Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Alarm system, Central heat pump |
| Easy access | Elevator |
| Windows | Wood |
| Hearth stove | Gaz fireplace |
| Garage | Attached, Heated, Fitted, Single width |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transport, University |
| Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom, Seperate shower |
| Available services | Laundry room, Fire detector |
| Cadastre - Parking (included in the price) | Garage |
| Parking | Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | French window |
| Zoning | Residential |
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| Room | Other |
| Level | 2 |
| Dimensions | 13.11x6.2 P |
| Floor | Wood |
| Room | Other |
| Level | 2 |
| Dimensions | 31.2x23.1 P |
| Floor | Wood |
| Room | Home office |
| Level | 2 |
| Dimensions | 12.11x11.2 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 14.4x12.6 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 13.6x12.10 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Walk-in closet |
| Level | 2 |
| Dimensions | 12.10x6.9 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 20.1x8.2 P |
| Floor | Wood |
| Details | +Bathroom |
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| All light fixtures, all curtains, fridge subzero, microwave/oven Miele(combo steam),dishwasher Fisher Paykel, induction cooktop Miele, Wolf Tapayaki, washer and dryer Miele, humidifier, wood bench(was once the original beam of the building), TV, garburato |
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| Master bedroom closet system (poliform), personal items, sonos speaker system. |
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| Une occasion unique de posséder une propriété exquise au |
| A unique opportunity to own an exquisite property in the |
| coeur du Vieux-Montréal. |
| heart of Old Montreal. |
| à propos du condo et des rénovations: |
| About the condo and renovations: |
| -1900 pieds carrés d'espace habitable avec des plafonds de |
| -Boasting 1900sqft of interior living space with 11.6 ft |
| 11,6 pieds. |
| tall ceilings |
| -Méticuleusement rénové de A à Z, avec des matériaux |
| -Meticulously renovated from A-Z, with imported Italian |
| importés d'Italie. |
| materials. |
| -Grandes fenêtres charmantes, avec lumière naturelle. |
| -Large charming windows, providing natural light. |
| -Toutes les portes intérieures sont des portes italiennes |
| -All interior doors are invisible Italian ADL doors, 9.6ft |
| ADL invisibles, de 9,6 pieds de haut. |
| tall. |
| -Moulures architecturales dans tout le condo (pas de |
| -Architectural baseboards throughout (no baseboard, a |
| moulure, une ombre est révélée à la place) |
| shadow is revealed instead) |
| -Le plafond a été isolé avec deux couches de gypse 5/8 pour |
| -Recessed ceiling has been insulated with two layers of 5/8 |
| respecter le code de prévention des incendies et optimiser |
| gypse for fire code and to reduce sound transmission. |
| l'insonorisation. |
| Comprend les luminaires design Iguzzini et Sistemalux. |
| -Maison intelligente: porte d'entrée, les lumières, les |
| -Smart home: front door, all lights, all curtains/blinds, |
| rideaux/stores, chauffage, AC, planchers chauffants et |
| AC heating, heated floors and camera. All controlled from |
| caméra. Tout est contrôlé à partir d'une application sur |
| an app on your smart phone or Ipad. |
| votre téléphone intelligent ou votre Ipad. |
| -Gas fireplace. |
| -Foyer au gaz |
| -Floors are Tavian Oak, 80 inch planks |
| -Les planchers sont en chêne Tavian, planches de 80 pouces. |
| -2 spacious bedrooms each with their own ensuite bathroom |
| -2 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain |
| -Master Bedroom offers an open concept ensuite bathroom, |
| -La chambre principale offre une salle de bain attenante et |
| and walk in closet (poliform) |
| un placard (poliform) |
| -Master bathroom: heated ceramic floors (schluter with |
| - Salle de bain principale : planchers chauffants en |
| wireless control), walk in shower with Kohler digital |
| céramique (Schluter avec contrôle sans fil), douche à |
| faucet and rain shower system, TOTO wall mounted toilet, |
| l'italienne avec robinetterie numérique Kohler et système |
| Wetstyle double vanity with LED mirrors, Wetstyle tub, all |
| de douche à effet de pluie, toilette murale TOTO, vanité |
| Rubi faucets, sound panel in ceiling. |
| double Wetstyle avec miroirs LED, baignoire Wetstyle, tous |
| -Custom built Cesar Italian Kitchen with built in |
| les robinets Rubi, panneau sonore au plafond. |
| appliances. Hidden buffet, 45 inch sink, wood and lacquer |
| -Cuisine italienne Cesar fait sur mesure avec des appareils |
| cabinets, laminam countertops and backsplash. |
| électroménagers intégrés. Buffet caché, évier de 45 pouces, |
| -Glass enclosed office (ADL Italy with invisible rail) |
| armoires en bois et en laque, comptoirs et dosserets |
| -Custom closets throughout |
| laminam. |
| -Central heat and AC, connected to the building. |
| -Bureau fermé en verre (ADL Italie avec rail invisible) |
| -Central humidifier |
| -Placards personnalisés dans tout le condo |
| -Indoor garage and locker included. |
| -Chauffage et climatisation central, reliés au bâtiment. |
| -Humidificateur central |
| About the location: |
| -Stationnement intérieur et rangement inclus. |
| -Located in the heart of Old Montreal, steps from Montreals |
| finest restaurants, boutiques, galleries and more! |
| à propos de l'emplacement: |
| -Close proximity to highways, public transit (REM |
| -Situé au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas des |
| included), metro Square Victoria, Universities, daycares, |
| meilleurs restaurants, boutiques, galeries et plus encore! |
| groceries etc. |
| -à proximité des autoroutes, du transport en commun (REM |
| inclus), du métro Square Victoria, des universités, des |
| Declarations/conditions: |
| garderies, des épiceries, etc. |
| -The fireplace is sold with no legal warranty. |
| -The acting notary shall be agreed upon by the parties, and |
| Déclarations/conditions: |
| must be available to complete the signing of the deed of |
| -Le foyer est vendu sans garantie légale. |
| sale virtually. |
| -Le notaire sera choisi par les parties et devra être |
| -All offers to be accompanied by a bank pre approval/ proof |
| disponible pour compléter la signature électronique de |
| of funds, and signed sellers declaration. |
| l'acte de vente. |
| -Toutes les offres doivent être accompagnées d'une |
| pré-approbation bancaire/preuve de fonds, et d'une |
| déclaration du vendeur signée. |
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