Montréal (Verdun/île-des-Soeurs)

Dimensions
Building depth	0
Living area	2,483 PC
Ground facade	0
Field depth	0
Field area	0

Fees and taxes	Monthly	Yearly
Municipal tax	$ 553	$ 6,638
School tax	$ 72	$ 859
Condo fees	$ 0	$ 0
Total	$ 625	$ 7,497

Municipal assessment
Year	2021
Ground	$ 107,500
Building	$ 932,200
Total	$ 1,039,700

Expenditure / Energies	Monthly	Yearly
Electricity	$ 124	$ 1,486
Water	$ 0	$ 0
Total	$ 124	$ 1,486

Heating system	Air circulation, Electric baseboard units
Water supply	Municipality
Energy efficiency	LEED
Heating energy	Other, Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation, Other, Central air conditioning, Private yard, Ventilation system, Entry phone, Electric garage door, Alarm system, Central heat pump
Hearth stove	Gaz fireplace
Garage	Heated, Double width or more, Fitted

Pool	Other, Heated, Inground, Indoor
Proximity	Highway, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transport
Restrictions/Permissions	Pets allowed
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom, Seperate shower
Available services	Fire detector
Parking	Garage
Sewage system	Municipal sewer
Zoning	Residential

Room	Hallway
Level	RC
Dimensions	12.4x6.10 P
Floor	Ceramic tiles

Room	Family room
Level	RC
Dimensions	13.11x10.9 P
Floor	Wood

Room	Kitchen
Level	2
Dimensions	15.4x13 P
Floor	Wood

Room	Other
Level	2
Dimensions	5.9x6.8 P
Floor	Wood

Room	Dining room
Level	2
Dimensions	14.3x10.10 P
Floor	Wood

Room	Living room
Level	2
Dimensions	18.3x11.3 P
Floor	Wood

Room	Washroom
Level	2
Dimensions	9x4.6 P
Floor	Ceramic tiles

Room	Primary bedroom
Level	3
Dimensions	13x11.11 P
Floor	Wood

Room	Bathroom
Level	3
Dimensions	13.3x5.9 P
Floor	Ceramic tiles

Room	Bedroom
Level	3
Dimensions	14.3x10.1 P
Floor	Wood

Room	Bathroom
Level	3
Dimensions	8.6x4.10 P
Floor	Ceramic tiles

Room	Bedroom
Level	3
Dimensions	11x7.10 P
Floor	Wood

Vivez dans une maison de ville, tout en ayant la

tranquillité d'esprit que la vie de condo procure.

Rez-de-chaussé

.Entrée indépendante, grand hall d'entrée avec garde-robe,

boudoir très polyvalent avec lit mural intégré pour les

invités, bureau de travail et espace télé.

.Entrée vers les garages intérieurs

2ème étage:

Le 2ème est un concept ouvert. L'aménagement de la cuisine

est efficace et spacieux, beaucoup de rangement,

électroménagers haut de gamme, grand îlot central, pratique

pour le petit déjeuner ou les repas rapides, coin bureau.

Belle salle à diner idéale pour les réceptions. A l'arrière

on retrouve le salon avec son magnifique foyer au gaz, et

de grandes portes vitrées qui mènent à la terrasse.

Terrasse intime et clôturée.

Au 3ème, la suite des maîtres offre de beaux espaces, un

walk-in et une grande salle de bain, avec bain et douche

séparés. Deux autres chambres et une salle de bains

complètent cet étage. La laveuse et sécheuse sont également

situées au 3ème.

Les services inclus et gratuits avec accès intérieur:

Piscine intérieure, spa, bain vapeur, bain sauna, gym,

salle de réception.

Plusieurs zones de détente près de l'eau.

Stationnements pour les invités intérieurs.

Les bornes pour voitures électriques intérieures payantes.

Cette maison est idéalement située à 5 minutes à pieds du

REM, du centre-ville de MTL, près des restos, banque, café,

piste cyclable, etc.

Le certificat de localisation a été commandé

La superficie a été prise au rôle foncier

Le cadastre des parties communes: 5147137,5377112