Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Magnifique unité de coin de 3 CAC située en plein coeur du Vieux Montréal au sein d'un édifice patrimonial. Vêtus de magnifiques murs en briques, de poutres apparentes, d'une belle hauteur sous plafonds et d'un Arche unique, cet élégant appartement de 217
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 2,173 PC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 722 | $ 8,660 |
| School tax | $ 94 | $ 1,124 |
| Condo fees | $ 1,222 | $ 14,664 |
| Total | $ 2,037 | $ 24,448 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2021 |
| Ground | $ 299,900 |
| Building | $ 1,082,500 |
| Total | $ 1,382,400 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Central air conditioning, Electric garage door |
| Easy access | Elevator |
| Garage | Attached, Heated, Single width |
| Proximity | Highway, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Public transport |
| Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom, Seperate shower |
| Parking | Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| View | City |
| Zoning | Residential |
+
| Room | Living room |
| Level | 3 |
| Dimensions | 27.4x27.0 P |
| Floor | Wood |
| Details | Exposed brick wall |
| Room | Kitchen |
| Level | 3 |
| Dimensions | 25.7x14.11 P |
| Floor | Wood |
| Details | Exposed brick wall |
| Room | Primary bedroom |
| Level | 3 |
| Dimensions | 23.1x22.1 P |
| Floor | Wood |
| Details | Basilica Notre Dame view |
| Room | Bathroom |
| Level | 3 |
| Dimensions | 13.1x8.6 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Details | Heating floor/Ensuite bathroom |
| Room | Bedroom |
| Level | 3 |
| Dimensions | 11.1x10.7 P |
| Floor | Wood |
| Details | Exposed brick wall |
| Room | Bedroom |
| Level | 3 |
| Dimensions | 12.5x12.0 P |
| Floor | Wood |
| Details | Exposed brick wall |
| Room | Bathroom |
| Level | 3 |
| Dimensions | 13.1x7.5 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Details | Heating floors |
| Room | Washroom |
| Level | 3 |
| Dimensions | 7.4x3.1 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Laundry room |
| Level | 3 |
| Dimensions | 7.4x5.9 P |
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| All appliances, washer & dryer, wine cellar, electric blinds, (2) electric fireplace, built-in cabinets, 2 parking spaces, locker. |
+
| Personal effects, artwork & furniture. |
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| Bienvenue aux Cours le Royer. |
| Welcome to Cours le Royer. |
| Magnifique unité de coin de 3CAC, située en plein coeur du |
| Magnificent 3 BDR corner unit located in the heart of the |
| Old Montreal in a heritage building. |
| Vieux Montréal au sein d'un édifice patrimonial. |
| Vêtus de magnifiques murs en briques, de poutres |
| This elegant 2174 SF apartment will perfectly seduce you |
| apparentes, d'une belle hauteur sous plafonds et d'un Arche |
| with its unique charm, magnificent brick walls, exposed |
| beams, high ceiling.. |
| unique, cet élégant appartement de 2174 PC saura |
| parfaitement vous séduire grâceà son charme unique. |
| With its "New York loft" style, its sumptuous double living |
| Avec son style « loft New Yorkais », son somptueux salon |
| room and its gourmet kitchen, this super bright condo is |
| the dream place to receive and enjoy with family and |
| double et sa cuisine gourmet et aux dimensions |
| impressionnantes, ce condo baigné de lumière naturelle, est |
| friends. |
| l'endroit rêver pour recevoir et se divertir en famille ou |
| entre amis. |
| The master bedroom enjoys a unique view of the Notre-Dame |
| Basilica and includes an ensuite bathroom, an electric |
| La chambre des maîtres, jouit d'une vue unique sur la |
| fireplace, and abundant windows. |
| Basilique Notre-Dame de Montréal et comprend une SDB |
| The second and the third bedroom, share a spacious bathroom |
| attenante, un foyer électrique, et une fenestration |
| abondante. |
| with a magnificent glass shower. |
| This unit also includes a stylish powder room which nestles |
| La deuxième CàC avec ses beaux volumes et la troisième |
| chambre qui fait actuellement office de bureau, partagent |
| at the entrance of the unit. A large storage space and two |
| indoor parking spots complete the whole. |
| une spacieuse salle de bains avec douche indépendante. |
| Cette unité comprend aussi une coquette salle d'eau qui se |
| Walking distance to downtown Montreal, this building is |
| niche à l'entrée de l'unité. Un large espace de rangement |
| located on a quiet street, few steps to Notre-Dame Basilica |
| et deux espaces de stationnement intérieurs complètent le |
| of Montréal, the Palais de Justice, Palais des Congrès, |
| Saint-Paul street and its renowned restaurants. |
| tout. |
| à quelques minutes à pied du centre-ville, l'immeuble est |
| The place is easily accessible by public transport. Close |
| to Champs de Mars metro station, the bike path, the |
| situé sur une rue tranquille, à distance de marche de la |
| Ville-Marie tunnel. |
| Basilique Notre-Dame de Montréal, du Palais de Justice, du |
| Palais des congrès. à quelques pas de la rue Saint- Paul |
| offrant à ses occupants l'accès à une multitude de |
| Parking spaces# 6 & 37 |
| Storage space# 320 |
| restaurants de renommés. |
| Le lieu est facile d'accès tant en transport en commun |
| qu'en voiture. Il est à proximité du métro Champs de Mars, |
| de la piste cyclable, du tunnel Ville-Marie... |
| Espaces de stationnement# 6 & 37 |
| Espace de rangement# 320 |
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