Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Au coeur du Village, proche de tout et de la rue piétonne l'été. Triplex de coin avec possibilité d'occupation du 3eme étage avec terrasse et cabanon sur le toit. Occupation flexible. Pour investisseur ou propriétaire occupant.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 11 |
| Living area | 0 |
| Ground facade | 11 |
| Field depth | 19 |
| Field area | 211 MC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 535 | $ 6,416 |
| School tax | $ 51 | $ 610 |
| Condo fees | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 586 | $ 7,026 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2024 |
| Ground | $ 341,600 |
| Building | $ 402,000 |
| Total | $ 743,600 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Driveway | Not Paved |
| Landscaping | Fenced |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Windows | PVC |
| Foundation | Stone |
| Rental appliances | Water heater |
| Siding | Brick |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Basement | 6 feet and over, Unfinished |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Sliding, French window |
| Roofing | Asphalt and gravel |
| Topography | Flat |
| View | Other, Panoramic |
| Zoning | Commercial, Residential |
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| Room | Living room |
| Level | 3 |
| Dimensions | 11.5x8.11 P |
| Floor | Floating floor |
| Room | Kitchen |
| Level | 3 |
| Dimensions | 13.7x8.3 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Dining room |
| Level | 3 |
| Dimensions | 10.5x10.6 P |
| Floor | Floating floor |
| Room | Home office |
| Level | 3 |
| Dimensions | 9.6x9.11 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | 3 |
| Dimensions | 8.2x11.5 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | 3 |
| Dimensions | 13.3x11.2 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | 3 |
| Dimensions | 7.11x9.2 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| Le locataire du commercial paie 50 % des taxes municipales. |
| Le stationnement n'est pas dans le bail, mais payé 150 $ |
| par mois. |
| 1314 : photos 3 à 20 |
| 1310 : photos 23 à 38 |
| 1312 : photos 41 à 61 |
| La TPS-TVQ sera applicable sur 33 % du prix vendu pour la |
| partie commercial. |
| Photos 3 à 21 : Unité 1314 |
| Photos 23 à 39 : Unité 1310 |
| Au 1314 pas de sortie sécheuse, ni de lave vaisselle. |
| Walk Score : 100 Paradis pour marcheur |
| Bike Score : 99 |
| Transit Score : 91 |
| L'accès routier est central et facile pour le Pont |
| Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont |
| Champlain. |
| Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une |
| clientèle professionnel et résidentielle car à moins de |
| 10mn de marche, vous retrouverez : |
| - Centre multimédia. |
| - TVA. |
| - Grand développement urbain à moins sur terrain de Radio |
| Canada. |
| - Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été). |
| - Les station de métro Papineau, Beaudry et Berri-UQAM. |
| - Supermarché Métro plus, IGA, Rachel Berri. |
| - Village Gai. |
| - Vieux-Montréal. |
| - Quartier des Spectacles. |
| - Quartier Chinois. |
| - Quartier Latin. |
| - Cinémas (Quartier Latin). |
| - Accès facile à l'autoroute Ville-Marie. |
| - Hôpital Notre Dame, Chum. |
| - Bibliothèque Nationale. |
| - Terminal d'autobus longues distance. |
| - Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, |
| Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.). |
| Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en |
| tout genres. |
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