Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Spacieux loft avec des plafonds voûtés de 14,5 pieds, dans un petit immeuble exclusif situé à quelques pas des meilleurs commodités du Vieux-Montréal. Recevez dans un espace de vie généreux et détendu. Trois grands puits de lumières et des fenêtres orient
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 1,308 PC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 382 | $ 4,583 |
| School tax | $ 51 | $ 608 |
| Condo fees | $ 590 | $ 7,080 |
| Total | $ 1,023 | $ 12,271 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2024 |
| Ground | $ 203,300 |
| Building | $ 531,700 |
| Total | $ 735,000 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Central air conditioning, Entry phone |
| Windows | Wood |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Public transport, University |
| Restrictions/Permissions | For autonomous people |
| Sewage system | Municipal sewer |
| View | City |
| Zoning | Residential |
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| Room | Hallway |
| Level | 4 |
| Dimensions | 20.5x7.5 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Living room |
| Level | 4 |
| Dimensions | 16.0x15.5 P |
| Floor | Wood |
| Room | Dining room |
| Level | 4 |
| Dimensions | 16.0x14.8 P |
| Floor | Wood |
| Room | Kitchen |
| Level | 4 |
| Dimensions | 12.11x9.10 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Bedroom |
| Level | 4 |
| Dimensions | 16.2x12.7 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | 4 |
| Dimensions | 12.2x7.10 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Mezzanine |
| Level | 4 |
| Dimensions | 19.2x16.9 P |
| Floor | Wood |
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| Refrigerator, washer, dryer, dishwasher, light fixtures, curtains and rods |
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| See Addendum |
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| à propos du condo : |
| About the condo: |
| -La superficie habitable incluant la mezzanine est de 1634 |
| -Interior square footage including mezzanine is 1634 sqft |
| pc |
| -NET square footage as per cadastral plan is 1308 sqft |
| -La superficie nette selon le plan cadastral est de 1308 pc |
| -Top floor condo on two levels |
| -Condo au dernier étage sur deux niveaux |
| -One closed, spacious bedroom with large closets |
| -Une chambre à coucher avec de grands garde-robes |
| -Mezzanine with glass floor, is open concept and can be a |
| -La mezzanine dispose un plancher en verre et est à aire |
| second bedroom, or den/office |
| ouverte et peut être une deuxième chambre, ou un |
| -Spacious open concept floor plan |
| salon/bureau |
| -Large kitchen with island and tons of storage |
| -Plan d'étage spacieux à aire ouverte |
| -Spacious bathroom with separate tub |
| -Grande cuisine avec îlot et beaucoup de rangement |
| -Beautiful hardwood floors throughout |
| -Salle de bain spacieuse avec baignoire séparée |
| -Large windows, offer tons of natural light all day and |
| -Beaux planchers de bois franc |
| beautiful views of historic Old Montreal |
| -Grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle |
| -3 Skylights keep the property incredibly bright all day |
| toute la journée et de belles vues sur le Vieux-Montréal |
| -Southern orientation |
| -3 puits de lumière gardent la propriété incroyablement |
| -Central AC |
| lumineuse toute la journée |
| -Washer dryer inside the condo |
| -Orientation sud |
| -Very large locker included |
| -Climatisation centrale |
| -Bike locker in the building |
| -Laveuse et sécheuse à l'intérieur du condo |
| -Très grand casier inclus |
| About the building: |
| -Local à vélos dans l'immeuble |
| -Elevator |
| -Intercom with video |
| à propos du bâtiment : |
| -Common rooftop terrace |
| -Ascenseur |
| -Interphone avec vidéo |
| About the location: |
| -Terrasse commune sur le toit |
| -Located in the heart of Old Montreal on a quiet street |
| -Steps from Montreal's finest restaurants, boutiques, art |
| à propos de l'emplacement : |
| galleries, spas and more |
| -Situé au coeur du Vieux-Montréal sur une rue tranquille |
| -Steps from public transportation: Square Victoria and/or |
| -à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, |
| Place d'armes Metro, bus, REM and Bonaventure train station. |
| galeries d'art, spas et plus de Montréal |
| -Steps from groceries and all necessary amenities. |
| -à quelques pas des transports en commun : Métro Square |
| Victoria et/ou Place d'armes, autobus, REM et gare |
| Exclusions: Round bar table with 2 stools, metal and wood |
| Bonaventure. |
| shelf, metal shelf, metal and coffee table wood, wooden |
| -à quelques pas de l'épicerie et de toutes les commodités |
| shelf, glass and wood dining table, 4 white dining chairs, |
| nécessaires. |
| 3 faux chairs |
| beige leather, desk, foosball table, 8 suitcases and |
| Exclusions: Table de bar ronde avec 2 tabourets, étagère |
| chests, small household appliances, personal effects. |
| metal et bois, étagère metal, table basse metal et bois, |
| Most furniture can be included for an additional cost, to |
| étagère bois, table à diner en verre et bois, 4 chaises à |
| be discussed (4 sofas, table |
| diner blanche, 3 chaises un simili cuir beiges, bureau, |
| wooden dining table, wooden coffee table, black imitation |
| table foosball, 8 valises et coffres, petits |
| leather dining chairs, 4 stools |
| éléctroménagers, affaires personnelles. |
| wooden counter, 2 wooden cabinets, bathroom cabinet) |
| La plupart des meubles peuvent être inclus pour un cout |
| supplémentaire, à discuter (4 divans, table à diner en |
| Declarations: |
| bois, table basse en bois, chaises à diner en simili cuir |
| All offers to be accompanied by a valid bank pre approval |
| noires, 4 tabourets de |
| and signed sellers declaration |
| comptoir en bois, 2 cabinets en bois, armoire salle de bain) |
| 24hr notice for visits |
| Flexible occupancy possible |
| Déclarations : |
| Annual condo fee increase of 7% previewed until 2027 |
| Toutes les offres doivent être accompagnées d'une |
| pré-approbation bancaire valide et d'une déclaration du |
| vendeur signée |
| Préavis de 24h pour les visites |
| Occupation flexible possible |
| Augmentation annuelle des frais de copropriété de 7 % |
| prévue jusqu'en 2027 |
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© 2020-2024 Steve Rouleau. All rights reserved.
