Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Immeuble semi-commercial à vendre au coeur du Plateau, à quelques pas du Mont-Royal. Bénéficiant de 8 unités spacieuses et rénovées, dont un espace commerciale, cet immeuble conserve son charme historique et a subi des rénovations majeures. L'emplacement
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 0 |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 3,846 PC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 4,719 | $ 56,627 |
| School tax | $ 156 | $ 1,870 |
| Condo fees | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 4,875 | $ 58,497 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2024 |
| Ground | $ 1,004,600 |
| Building | $ 1,328,400 |
| Total | $ 2,333,000 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 833 | $ 10,000 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 833 | $ 10,000 |
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| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Foundation | Poured concrete |
| Proximity | Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Basement | 6 feet and over, Unfinished |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Commercial, Residential |
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| As per leases: All furniture included (tables, chairs, sofas, beds, mattresses, curtains, kitchen utensils and bathroom accessories. |
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| Art, antique furniture and decorations. Tenants personal belongings. |
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| Liste des améliorations : |
| List of improvements: |
| 250 des Pins : |
| 250 Pins: |
| -Fenêtres 2023 |
| -2023 Windows |
| -Toiture 2022 |
| -2022 roof |
| -2018: Pieutage of the north + west walls |
| -2018 : Pieutage des murs nord + ouest |
| -2018 Basement: 8-9ft height + new concrete, interior |
| -Sous-sol 2018 : 8-9 pieds de hauteur + béton neuf, drain |
| french drain, sump pump, all new drains, new electrical. |
| français intérieur, pompe de puisard, drains, nouvelle |
| New ceiling supports |
| électricité. Nouveaux supports de plafond |
| -Rénovations intérieures d'appartements résidentiels : |
| -Interior renovations of residential apartments: Plumbing |
| (2018-2019), electrical (2018-2019),, flooring, kitchens, |
| Plomberie (2018-2019), électricité (2018-2019), revêtements |
| de sol, cuisines, salles de bains |
| bathrooms |
| -Système incendie + sécurité mis à jour (à connecter à |
| -Fire + security system updated (to be connected to |
| commercial unit) |
| l'unité commerciale) |
| -Facade work done over the years |
| -Travaux de façade effectués au fil des années |
| 260 des Pins : |
| 260 Pins: |
| -2018-2019 : plomberie et électricité |
| -2018-2019: plumbing and electrical |
| -Toit datant d'environ 12 ans |
| -Roof apx 12 years old |
| -Some upgrades done to interior of apartments |
| -Quelques améliorations apportées à l'intérieur des |
| appartements |
| Excellent opportunity to enhance the rents |
| Excellente opportunité d'augmenter les loyers |
| Please contact for more information |
| Veuillez nous contacter pour plus d'informations |
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