Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Magnifique Quadruplex à LaSalle avec Garage et Occupation Disponible au RDC Découvrez cette opportunité unique à LaSalle : un quadruplex exceptionnel offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et plaisir de la nature. Avec un accès immédiat au RDC, c
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 35 |
| Living area | 0 |
| Ground facade | 15 |
| Field depth | 33 |
| Field area | 743 MC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 267 | $ 3,198 |
| School tax | $ 34 | $ 402 |
| Condo fees | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 300 | $ 3,600 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2023 |
| Ground | $ 442,500 |
| Building | $ 76,500 |
| Total | $ 519,000 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Driveway | Plain paving stone |
| Landscaping | Fenced, Patio |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Foundation | Poured concrete |
| Garage | Attached |
| Distinctive features | Cul-de-sac |
| Proximity | Highway, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
| Basement | Unfinished, Separate entrance |
| Parking | Outdoor, Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Residential |
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| Room | Kitchen |
| Level | RC |
| Dimensions | 12x13 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Living room |
| Level | RC |
| Dimensions | 12x13 P |
| Floor | Wood |
| Room | Dining room |
| Level | RC |
| Dimensions | 12x7.9 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 7.9x10 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Home office |
| Level | RC |
| Dimensions | 7.8x9.2 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 10x12.3 P |
| Floor | Wood |
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| Caractéristiques Clés : |
| Garage Intégré : Parfait pour le stockage ou pour garder |
| votre véhicule à l'abri des intempéries. |
| Proximité des Transports : Situé à quelques pas des |
| transports en commun et du train de banlieue, ce quadruplex |
| assure une mobilité optimale vers le centre-ville ou les |
| environs. |
| Accès Rapide aux Autoroutes : évitez les tracas du trafic |
| grâce à un accès rapide et facile aux principales |
| autoroutes. |
| à Deux Pas du Bord de l'Eau : Profitez des plaisirs du bord |
| de l'eau, idéal pour des moments de détente ou des |
| activités extérieures comme le cyclisme, grâce à la |
| proximité de la piste cyclable. |
| Espace de Stationnement Spacieux : Avec de la place pour |
| jusqu'à 5 voitures, vos locataires n'auront jamais à se |
| soucier de trouver un endroit où se garer. |
| Ce quadruplex représente une opportunité rare d'investir |
| dans une propriété qui combine commodité, loisirs et |
| potentiel de revenu. Que vous cherchiez à occuper un des |
| logements ou à le louer, cette propriété saura répondre à |
| vos attentes. |
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