Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Manifique condo indivise de luxe moderne et de le charme intemporel. De magnifiques planchers en chêne chaleureuse ajoutent de la caractere. Les plafonds en hauteur de 9' permet de la lumière naturelle. La luxueuse salle de bain est un sanctuaire, avec d
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 19 |
| Living area | 1,220 PC |
| Ground facade | 8 |
| Field depth | 30 |
| Field area | 232 MC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 432 | $ 5,189 |
| School tax | $ 54 | $ 643 |
| Condo fees | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 486 | $ 5,832 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 0 |
| Ground | $ 0 |
| Building | $ 0 |
| Total |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 81 | $ 972 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 81 | $ 972 |
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| Driveway | Plain paving stone |
| Landscaping | Fenced, Landscape |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Private yard, Wall-mounted heat pump |
| Windows | Aluminum, PVC |
| Siding | Aluminum, Brick |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Available services | Fire detector |
| Basement | Unfinished, Low (less than 6 feet) |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Hung |
| Roofing | Asphalt and gravel, Elastomer membrane |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential |
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| Room | Living room |
| Level | 2 |
| Dimensions | 15.9x11.11 P |
| Floor | Wood |
| Room | Hallway |
| Level | 2 |
| Dimensions | 28.5x3.7 P |
| Floor | Wood |
| Room | Home office |
| Level | 2 |
| Dimensions | 6.10x7.8 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 11.2x10.11 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 8.1x7.9 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Dining room |
| Level | 2 |
| Dimensions | 9.11x11.11 P |
| Floor | Wood |
| Room | Kitchen |
| Level | 2 |
| Dimensions | 9.5x11.11 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 15.4x12.1 P |
| Floor | Wood |
| Room | Washroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 4.0x5.6 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| All new kitchen stainless steel appliances including GE Refrigerator, Frigidaire Range, Hauslane Vent hood, Blomberg Dishwasher. Blomberg compact washer & dryer. One (1) private secure exterior parking space. |
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| Bienvenue au 3494 Prud'homme! Situé dans un secteur |
| Welcome to 3494 Prud'homme! Nestled in a vibrant area of |
| dynamique du quartier NDG, ce condo offre une mélangent |
| the NDG neighborhood, this exquisite undivided condo has |
| harmonieuse de luxe moderne et du charme intemporel. Chaque |
| two units that seamlessly blends modern luxury with |
| détail a été soigneusement sélectionné pour offrir le plus |
| timeless charm where every detail has been carefully |
| grand confort et style. En entrant, vous êtes accueillis |
| curated to provide the utmost comfort and style. |
| par les magnifiques planchers en chêne qui s'étendent à |
| travers l'espace, ajoutant de la chaleur et du caractère à |
| As you enter, you're greeted by the stunning oak engineered |
| chaque pièce. Les plafonds de 9' en hauteur permet une |
| floors that flow effortlessly throughout the space, adding |
| abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère |
| warmth and character to every room. The open style layout |
| invitante pour se détendre à la maison et pour recevoir vos |
| boasts 9' high ceilings and abundance of natural light, |
| invités. Préparez-vous à vous faire dorloter dans la |
| creating an inviting atmosphere perfect for both relaxing |
| luxueuse salle de bains, dotée de planchers chauffants et |
| at home and entertaining. |
| de finitions raffinées qui exsudent l'élégance. Profitez |
| d'une sérénité en vous plongeant dans la profonde baignoire |
| Prepare to be pampered in the luxury bathroom, featuring |
| autoportante ou vous ressourcer sous la douche avec pommeau |
| heated floors and refined finishes that exude elegance at |
| de pluie. Tous les surfaces sont entourée d'un carrelage de |
| every turn. Indulge in spa-like serenity as you soak in the |
| style statutorio élégante et d'accessoires italiens de |
| deep freestanding tub or prefer to rejuvenate under the |
| haute qualité. Avec deux chambres a coucher, la chambre |
| rain head glass shower, surrounded by sleek statutorio tile |
| principale offre un espace de tranquillité disposant d'une |
| surfaces and high quality Italian fixtures. |
| salle d'eau, offrant commodité et intimité, et une penerie |
| spacieuse.La cuisine moderne et élégante avec des comptoirs |
| The primary bedroom is retreat with a spacious closet set |
| en quartz brillent dans un schéma de couleur ton sur ton |
| up and boasts a powder room ensuite, offering convenience |
| avec le dosseret en carrelage. Equipé d'une gamme complète |
| and privacy. |
| d'appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur |
| à porte française, une cuisinière électrique et un |
| The sleek modern kitchen features quartz countertops that |
| lave-vaisselle ultra-silencieux. Il y a même un |
| sparkle in a tone on tone match with the subway tile |
| emplacement parfait pour vos petits appareils comme |
| backsplash and is fully equipped with a complete suite of |
| micro-onde ou cafetière Espresso. Les armoires pleine |
| stainless steel appliances, including counter-depth French |
| hauteur maximisent l'espace de rangement et disposent d'un |
| door refrigerator, electric range and ultra quiet |
| système d'étagères d'angle extractiblesdeplus, la hotte de |
| dishwasher. There's even the perfect spot for your small |
| ventilation integré donnant une apparence propre et |
| appliances like microwave or Espresso coffee maker. The |
| homogène. La salle à manger offre un espace pratique pour |
| full height cabinets not only maximize storage space and |
| les repas quotidiens et une touche sophistiquée pour les |
| have a great pull out corner shelving system but also |
| réceptions avec son mur cannelé en finition anthracite. De |
| conceals the vent hood for a seamless clean look. |
| là, découvrir une autre pièce de résistance - une grande |
| terrasse extérieure à côté de la salle à manger. Que vous |
| The dining area offers practical space for everyday meals |
| savouriez votre café du matin ou que vous organisiez une |
| and a sophisticated touch for entertaining with its fluted |
| soirée sous les étoiles, ce vaste espace extérieur est la |
| feature wall in dramatic charcoal finish. From here you |
| toile de fond idéale pour des rencontres décontractée avec |
| can step outside to discover another pièce de resistance - |
| vos amis et votre famille. Avec son mélange de luxe moderne |
| an amazing outdoor terrace off the dining room. Whether |
| et de charme classique, vous aurez l'esprit tranquille en |
| you're savoring your morning coffee or hosting a soirée |
| sachant que tous les systèmes électriques, de plomberie, de |
| under the stars, this expansive outdoor space is the |
| chauffage et de climatisation ont été entièrement mis à |
| perfect backdrop for casual gatherings with friends and |
| jour. Ce condo offrira un style de vie d'une élégance, et |
| family. |
| un confort inégale pour des années pour une vie tranquille. |
| With its perfect blend of modern luxury and classic charm, |
| Ne manquez pas votre chance! Planifiez une visite dès |
| have peace of mind knowing that all electrical, plumbing, |
| aujourd'hui! |
| heating and cooling systems have been completely updated. |
| Partage: 40% |
| Complete with plenty of storage and a garage for one car, |
| La convention de copropriété indivise et l'acte de vente |
| this property will provide a lifestyle of unparalleled |
| seront préparés par le notaire Me. Angie Pelonis |
| elegance and comfort for years to come. |
| Financement: Banque Nationale |
| Contacte: Sylvain Dija 514.231.5235 sylvain.dyja@bnc.ca |
| Don't miss your chance to make this stunning condo your own! |
| Please consult complete list of renovations. |
| Share: 49% |
| Undivided co-ownership agreement and deed of sale to be |
| prepared by notary Me. Angie Pelonis |
| Financing: Banque Nationale |
| Contact: Sylvain Dija 514.231.5235. sylvain.dyja@bnc.ca |
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