Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Laurent & Clark au Top 5 des meilleurs projets de condos à Montréal (Montréal Guide Condo); Quartier complètement métamorphosé depuis quelques années mettant la culture au coeur de la vie des Montréalais : salles de spectacles, lieux d'exposition, cinémas
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 143 MC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 852 | $ 10,228 |
| School tax | $ 114 | $ 1,369 |
| Condo fees | $ 910 | $ 10,920 |
| Total | $ 1,876 | $ 22,517 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2024 |
| Ground | $ 77,100 |
| Building | $ 1,567,400 |
| Total | $ 1,644,500 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Heating system | Air circulation, Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Level 2 charging station, Central air conditioning, Ventilation system, Entry phone, Electric garage door, Sauna, Partially furnished, Central heat pump |
| Easy access | Elevator |
| Garage | Attached, Other, Heated, Fitted, Single width |
| Pool | Heated, Inground, Indoor |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Cross-country skiing, Public transport, University |
| Restrictions/Permissions | Short-term rentals not allowed, Smoking not allowed |
| Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom, Seperate shower |
| Available services | Fire detector, Hot tub/Spa |
| Cadastre - Parking (included in the price) | Garage |
| Parking | Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | French window |
| View | Mountain, Panoramic, City |
| Zoning | Residential |
+
| Room | Other |
| Level | AU |
| Dimensions | 18.3x13.4 P |
| Floor | Wood |
| Room | Kitchen |
| Level | AU |
| Dimensions | 18.3x10.7 P |
| Floor | Wood |
| Room | Dining room |
| Level | AU |
| Dimensions | 18.3x10.1 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | AU |
| Dimensions | 14.4x13.9 P |
| Floor | Wood |
| Room | Other |
| Level | AU |
| Dimensions | 4.5x6.4 P |
| Floor | Wood |
| Room | Other |
| Level | AU |
| Dimensions | 10.11x6.4 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Washroom |
| Level | AU |
| Dimensions | 6.11x5.3 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Bedroom |
| Level | AU |
| Dimensions | 11.11x9.4 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | AU |
| Dimensions | 14.3x10.1 P |
| Floor | Wood |
| Room | Hallway |
| Level | AU |
| Dimensions | 5.2x9.9 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Bathroom |
| Level | AU |
| Dimensions | 8.0x5.3 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| Appliances: Refrigerator, built-in oven, hob, dishwasher, microwave oven, washer, dryer as well as automatic electric blinds. An indoor parking space with electric charging station & storage (locker). |
+
| The following furniture are excluded: two sofas, a bed, a bedside table, a coffee table in the living room, a kitchen table and four chairs. |
+
| L A U R E N T & C L A R K |
| L A U R E N T & C L A R K |
| ** Laurent & Clark au Top 5 des meilleurs projets de condos |
| ** Laurent & Clark in the Top 5 of the best condo projects |
| à Montréal (Montréal Guide Condo); |
| in Montreal (Montreal Guide Condo); |
| ** Quartier complètement métamorphosé depuis quelques |
| ** Neighborhood completely transformed over the past few |
| années mettant la culture au coeur de la vie des |
| years, putting culture at the heart of Montrealers' lives: |
| Montréalais : salles de spectacles, lieux d'exposition, |
| performance halls, exhibition spaces, cinemas, theatres, |
| cinémas, théâtres, patinoire de l'Esplanade Tranquille, |
| Esplanade Tranquille ice rink, many quality cafes and |
| nombreux cafés et restaurants de qualité. |
| restaurants. |
| Large custom unit with three bedrooms, two full bathrooms |
| Vaste unité sur mesure de trois chambres, deux salles de |
| and a powder room. |
| bains complètes et une salle d'eau. |
| The living space is bathed in light thanks to the abundant |
| L'espace de vie baigne dans la lumière grâce aux fenêtres |
| windows and the southwest orientation with an unobstructed |
| abondantes et l'orientation sud-ouest avec vue dégagée sur |
| view of the city, Mount Royal and the Maison Symphonique; |
| la ville, le Mont-Royal et la Maison Symphonique; |
| The master bedroom is adjoining a bathroom with a glass |
| La chambre des maîtres est attenante à une salle de bain |
| shower with niche, large 66L bath, vanity, two sinks and |
| dotée d'une douche vitrée avec niche, bain de grand format |
| large mirrored medicine cabinet. |
| 66L, vanité, deux lavabos et large pharmacie à miroir. |
| You have a walk-in closet with plenty of storage in the |
| Vous disposez d'un walk-in avec beaucoup de rangement dans |
| master bedroom. |
| la chambre à coucher principale. |
| Divisions modified during its construction to maximize |
| Divisions modifiées lors de sa construction afin de |
| living space. |
| maximiser l'espace de vie. |
| Kitchen with quartz countertops. Induction hob, built-in |
| Cuisine aux comptoirs de quartz. Plaque de cuisson à |
| oven. Speakers (home automation system), LED light panel |
| induction, four encastré. Hauts-parleurs (système |
| under cabinets (list of customizations available). |
| domotique), panneau lumineux LED sous les armoires (liste |
| des personnalisations disponible). |
| Large sunny private balcony/terrace of 143 square feet. |
| Grand balcon/terrasse privée ensoleillée de 143 pieds |
| Indoor parking space (garage #SS331) with charging station, |
| carrés. |
| an adjacent storage locker (C3.1). |
| Espace de stationnement intérieur (garage #SS331) avec |
| Magnificent common areas: |
| borne de recharge, un casier de rangement (locker) adjacent |
| (C3.1). |
| ** The Lounge: semi-private room for receptions and |
| opposite the sumptuous fireplace, there is a play area with |
| Magnifiques aires communes: |
| a pool table and games table. |
| ** Le Lounge : salle semi-privée pour les réceptions et à |
| ** Relaxation area: complete indoor spa with large hot |
| l'opposé du somptueux foyer, on découvre un espace ludique |
| overflow pool where you can be cradled in suspended chairs |
| avec table de billard et table de jeux. |
| and multiple rest areas with fireplace, ottomans, cushioned |
| beds and armchairs. |
| ** Espace-détente : spa intérieur complet avec grand bassin |
| chaud à débordement où l'on peut se faire bercer dans des |
| ** Training room: More than 1,500 sq. ft. combining the |
| chaises suspendues et de multiples espaces de repos avec |
| old-fashioned boxing room and the crossfit gym. On one side |
| foyer, ottomanes, lits coussinés et fauteuils. |
| of the running track, the place hosts the cardio and |
| strength training machines. On the other hand, street |
| ** Salle d'entraînement: Plus de 1500 pi2 réunissant la |
| workout enthusiasts favor athletic strength and endurance |
| salle de boxe à l'ancienne et le gym de crossfit. D'un côté |
| with climbing and jumping rope, punching bags, Swiss balls. |
| de la piste de course, le lieu accueille les machines de |
| cardio et de musculation. De l'autre côté, les amateurs de |
| ** Balcony-terrace of the 4th: Large space to attend major |
| street workout privilégient la force athlétique et |
| cultural events. |
| l'endurance avec la corde à grimper et à sauter, les |
| punching bags, les ballons suisses. |
| ** Green space: The project has an eco-responsible mission |
| associated with a reduced ecological footprint. |
| ** Balcon-terrasse du 4e: Grand espace pour assister aux |
| grands évènements culturels. |
| The quality of construction materials and the choice of |
| high-performance systems -- the heart of an eco-responsible |
| ** Espace-vert : Le projet s'est doté d'une mission |
| strategy -- reduce water and energy consumption, in |
| écoresponsable associé à une empreinte écologique réduite. |
| addition to making it possible to design highly |
| energy-efficient buildings. |
| La qualité des matériaux de construction et le choix de |
| systèmes performants -- coeur d'une stratégie |
| Consult the promoter's website for more information: |
| écoresponsable -- réduisent la consommation d'eau et |
| http://laurent-clark.com |
| d'énergie, en plus de permettre de concevoir des bâtiments |
| hautement écoénergétiques. |
| Consultez le site du promoteur pour de plus amples |
| informations : http://laurent-clark.com |
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