Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Condos Egan, projet dessiné par CARTA Architectes. Unité au 2e étage avec deux chambre, une salle de bain et une terrasse privée sur le toit! Bénéficiez d'un emplacement de choix AU COEUR DE Ville-émard avec la réalisation d'un promoteur reconnu pour la q
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 911 PC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 0 | $ 0 |
| School tax | $ 0 | $ 0 |
| Condo fees | $ 0 | $ 1 |
| Total | $ 0 | $ 1 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 0 |
| Ground | $ 0 |
| Building | $ 0 |
| Total |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Landscaping | Fenced |
| Cupboard | Melamine |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Ventilation system, Wall-mounted heat pump |
| Windows | PVC |
| Siding | Brick |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transport, University |
| Restrictions/Permissions | Pets allowed with conditions |
| Bathroom / Washroom | Seperate shower |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Crank handle |
| Roofing | Elastomer membrane |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential |
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| see quotation |
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| LE CONDO -- RéALISATION DE QUALITé : Copropriété de 2 unités |
| THE CONDO -- QUALITY CONSTRUCTION:Two-unit condominium |
| Livraison prévue : 1 mai 2025 |
| Estimated delivery: May 1, 2025 |
| + Concept aire ouverte |
| + Open-concept design |
| + Deux chambres avec garde-robe |
| + Two bedrooms with closets |
| + Salle de lavage indépendante |
| + Separate laundry room |
| + Salle de bains avec bain indépendant et douche en |
| + Bathroom with a freestanding tub and ceramic shower |
| céramique |
| + Kitchen with melamine cabinet doors, quartz or granite |
| + Cuisine avec portes d'armoires en mélamine, comptoir de |
| countertops, and a stainless steel range hood |
| quartz ou granite et hotte de cuisine en acier inoxydable |
| + Quality soundproofed flooring, covered with high-quality |
| + Planchers munis d'une insonorisation de qualité et |
| engineered wood |
| recouverts de bois d'ingénierie de qualité* |
| + Air exchanger |
| + échangeur d'air |
| + 1 wall-mounted heat pump, 12,000 BTU |
| + 1 thermopompe murale 12 000 BTU |
| INCLUSIONS: |
| DIVERS INCLUS : |
| + GCR warranty |
| + Garantie GCR |
| + Full cleaning before delivery |
| + Nettoyage complet avant la livraison |
| + Location certificate provided at the notary's office upon |
| + Certificat de localisation remis lors de la vente chez le |
| sale |
| notaire |
| + 3 hours of service from a designer |
| + 3h de service d'une designer |
| + Water leak detection security system |
| + Système de sécurité pour détection de fuite d'eau |
| OUTDOOR FEATURES -- DESIRABLE SPACES: |
| L'EXTéRIEUR -- ESPACES APPRéCIéS: |
| + Glass front door |
| + Porte de façade vitrée |
| + Large balcony |
| + Grand balcon |
| + Access to a private rooftop terrace |
| + Accès à la terrasse privée sur le toit |
| + 5x5 individual storage shed |
| + Cabanon individuel 5x5 |
| + Clay brick exterior siding |
| + Revêtement extérieur de briques d'argile |
| + Elastomeric membrane roof |
| + Toit de membrane élastomère |
| + Facing a park, no front neighbors |
| + En face d'un parc, pas de voisins devant |
| LOCATION -- CLOSE TO EVERYTHING: |
| LOCALISATION -- PRèS DE TOUT: |
| + View of D'Arcy-McGee Park across the street |
| + Vue sur le parc d'Arcy-McGee de l'autre côté de la rue |
| + Easy access to shops, cafés, restaurants, and all other |
| + Accès facile aux commerces, cafés et restaurants et |
| amenities |
| toutes autres commodités |
| + A few minutes from Atwater Market and downtown |
| + à quelques minutes du marché Atwater et du centre-ville |
| + Many parks in the area |
| + Nombreux parcs dans le secteur. |
| TRANSPORTATION -- CONVENIENT WITH MANY OPTIONS! |
| TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! |
| + Less than a 10-minute walk to Monk Metro station and 11 |
| + à moins de 10 minutes de marche de la station de métro |
| minutes to Jolicoeur station |
| Monk et 11 minutes de la station Jolicoeur |
| + Close to several bus lines |
| + à proximité de plusieurs lignes d'autobus |
| + Nearby BIXI and Communauto stations |
| + Stations BIXI, Communauto tout près |
| + Easy access to major highways: 15, 20, 720, and 10 |
| + Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 |
| + Just a few pedal strokes away from Verdun's bike paths, |
| et 10 |
| Lachine Canal, and the riverfront |
| + à quelques coups de pédales des PISTES CYCLABLES de |
| Verdun, du canal Lachine et du bord du fleuve |
| ***IMPORTANT*** |
| ** Condo fees not yet determined |
| ***IMPORTANT*** |
| ** School and municipal tax amounts not yet determined |
| ** Frais de condo non déterminés |
| **English translation:** |
| ** Montants des taxes scolaires et municipales non |
| **Meeting possible at our offices to discuss the project |
| déterminés |
| ** Rendez-vous possible à nos bureaux pour discuter du |
| projet |
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