Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Trois appartements vraiment vastes, très grandes pièces. 1365 pc brut par étage ! Le logement du sous-sol a une pleine hauteur de plafond comme on en voit rarement. Joli petite cour arrière avec pavé uni. Bons revenus avec potentiel pour les optimiser (c
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 12 |
| Living area | 253 MC |
| Ground facade | 13 |
| Field depth | 21 |
| Field area | 272 MC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 382 | $ 4,579 |
| School tax | $ 47 | $ 558 |
| Condo fees | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 428 | $ 5,137 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2024 |
| Ground | $ 0 |
| Building | $ 0 |
| Total |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Driveway | Asphalt |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Wall-mounted air conditioning |
| Siding | Brick |
| Basement | 6 feet and over, Finished basement, Separate entrance |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt and gravel |
| Zoning | Residential |
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| Room | Bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 18.8x14.7 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 10.8x20.7 P |
| Floor | Wood |
| Room | Walk-in closet |
| Level | RC |
| Dimensions | 9.2x8.2 P |
| Floor | Wood |
| Room | Living room |
| Level | RC |
| Dimensions | 19.10x10.9 P |
| Floor | Wood |
| Room | Kitchen |
| Level | RC |
| Dimensions | 15.0x8.3 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Bathroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 15.0x8.10 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| Shed. Micro-wave fan in 584. |
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| All appliances belong to each tenant : stoves, fridges, dishwashers, washers and dryers. |
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| Chaque logement a ses entrées laveuse+sécheuse ainsi qu'une |
| pièce de rangement. Le rez-de-chaussée a un climatiseur |
| mural. |
| -580 : sous-sol, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans |
| électros. Loué avec 1 stationnement à 750$ jusqu'au 30 juin |
| 2025. (valeur actuelle d'environ 1000-1200 $ basé sur |
| comparables) |
| -582 : 2e étage, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans |
| électros. Loué avec 1 stationnement 850$ jusqu'au 30 juin |
| 2025. (valeur actuelle environ 1200-1400 $ basé sur des |
| comparables) |
| -584 : rez-de-chaussée, 2 GRANDES chambres avec cour |
| arrière. Loué 1600$ jusqu'au 30 juin 2025. |
| La superficie indiquée à la fiche provient de l'aire |
| d'étage BRUTE au rôle d'évaluation, qui correspond aux 2 |
| étages hors sol (le sous-sol n'est pas compté dans cette |
| superficie). |
| L'espace côté ruelle est utilisé comme stationnement mais |
| la largeur n'est pas conforme au minimum demandé par la |
| ville (il y a 2.39m au lieu de 2.50m). |
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