Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Découvrez Le Caverhill, l'un des bâtiments historiques les plus prestigieux et parfaitement préservés du Vieux-Montréal. Ce loft offre de hauts plafonds ornés de superbes fenêtres cintrées et de superbes murs en pierres, vendu clé en main. Profitez de la
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 1,220 PC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 294 | $ 3,531 |
| School tax | $ 38 | $ 461 |
| Condo fees | $ 507 | $ 6,084 |
| Total | $ 840 | $ 10,076 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2024 |
| Ground | $ 79,500 |
| Building | $ 484,200 |
| Total | $ 563,700 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Central air conditioning |
| Easy access | Elevator |
| Garage | Attached, Heated, Tandem |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Réseau Express Métropolitain (REM), Public transport, University |
| Restrictions/Permissions | Short-term rentals not allowed |
| Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom, Seperate shower |
| Cadastre - Parking (included in the price) | Garage |
| Parking | Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Residential |
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| Room | Hallway |
| Level | RC |
| Dimensions | 11.2x4.9 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Other |
| Level | RC |
| Dimensions | 20.0x17.0 P |
| Floor | Wood |
| Room | Living room |
| Level | RC |
| Dimensions | 20.0x12.0 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 13.10x12.8 P |
| Floor | Wood |
| Room | Washroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 6.4x5.2 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Bathroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 13.2x9.2 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Laundry room |
| Level | RC |
| Dimensions | 7.1x4.7 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Storage |
| Level | RC |
| Dimensions | 8.10x5.0 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| Fridge, stove, hood, dishwasher, washer, dryer, light fixtures, curtains |
+
| All furniture. (Furniture may be sold separately) |
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| à propos du condo: |
| About the condo: |
| -Clé en main! |
| -Turn key! |
| -L'entrée dans le loft se fait par un foyer spacieux, |
| -Enter the loft from a spacious foyer, offering tons of |
| offrant un vaste espace de rangement sous la mezzanine. |
| storage below the mezzanine. |
| -Offrant plus de 1200 pieds carrés d'espace intérieur brut. |
| -Offers over 1200 square feet of gross interior living |
| **NB: La superficie mentionnée sur le plan cadastral est de |
| space. **NB: The square footage as mentioned on the |
| 983 pieds carrés, ce qui exclut la mezzanine (la mezzanine |
| cadastral plan is 983 square feet, which excludes the |
| représente environ 236 pieds carrés). Veuillez consulter le |
| mezzanine (the mezzanine represents approximately 236 |
| plan d'étage pour plus de détails.** |
| square feet). Please consult the floor plan for more |
| -Plan d'étage à aire ouverte, parfait pour recevoir des |
| details.** |
| invités |
| -Open concept floor plan, perfect for entertaining |
| -Cuisine spacieuse, tous les appareils électroménagers sont |
| -Spacious kitchen, all appliances included |
| inclus. |
| -The master bedroom is located on the mezzanine, and offers |
| -La chambre principale est située sur la mezzanine et offre |
| a large closet and powder room |
| un grand placard et une salle d'eau. |
| -Renovated bathroom with separate tub |
| -Salle de bain rénovée avec baignoire séparée |
| -Separate laundry room |
| -Salle de lavage séparée |
| -Tall ceilings throughout |
| -Grandes fenêtres cintrées et charmantes |
| -Large, charming arched windows |
| -Murs en pierres apparentes |
| -Exposed stone walls |
| -Planchers de bois franc dans tout le condo |
| -Hardwood floors throughout |
| -Chauffage central à air pulsé et climatisation |
| -Central forced air heating and cooling |
| -Comprend 2 places de stationnement intérieures (tandem). |
| -Includes 2 interior parking spots (tandem). |
| -Disponible pour une occupation rapide. |
| -Available for a quick occupancy. |
| à propos de l'immeuble: |
| About the building: |
| -Le Caverhill, immeuble historique impeccablement conservé. |
| -Le Caverhill, impeccably preserved historical building |
| -Transformé en 2001 en condominiums |
| -Converted in 2001 to condos |
| -Terrasse sur le toit avec une vue incroyable à 360 degrés |
| -Rooftop terrace with incredible 360 degree views |
| -La façade avant est en cours de restauration (cotisation |
| -Front facade is being restored (special assessment paid by |
| spéciale payée par les vendeurs) |
| sellers) |
| -Système d'interphone visuel |
| -Visual intercom system |
| à propos de l'emplacement: |
| About the location: |
| -Situé au coeur du Vieux-Montréal sur une rue tranquille. |
| -Located in the heart of Old Montreal on a quiet street |
| -à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques, |
| -Steps from Montreal's finest restaurants, boutiques, art |
| galeries d'art, spas et autres. |
| galleries, spas and more |
| -à quelques pas des transports en commun: metro Square |
| -Steps from public transportation: Square Victoria and/or |
| Victoria et/ou metro Place d'armes, bus, REM et gare |
| Place d'armes Metro, bus, REM and Bonaventure train station. |
| Bonaventure. |
| -Steps from groceries and all necessary amenities. |
| -à quelques pas des épiceries et de toutes les commodités |
| nécessaires. |
| Other declarations and conditions: |
| -The condo is 91.3 square meters as per the cadastral plan. |
| Autres déclarations et conditions: |
| The cadastral plan excludes the mezzanine which is |
| -Le condo a une superficie de 91,3 mètres carrés selon le |
| approximately 22 square meters. The total gross surface |
| plan cadastral. Le plan cadastral exclut la mezzanine qui |
| area is 113.3 square meters. |
| fait environ 22 mètres carrés. La superficie brute totale |
| -The special assessment for the facade repair, is being |
| est de 113,3 mètres carrés. |
| paid for by the sellers. |
| -La cotisation spéciale pour la réparation de la façade est |
| -All offers to be accompanied by a signed sellers |
| payée par les vendeurs. |
| declaration and valid bank pre approval. |
| -Toutes les offres doivent être accompagnées d'une |
| -Please contact for the complete list of included furniture |
| déclaration du vendeur signée et d'une pré-approbation |
| -The acting notary shall be agreed upon by the parties, and |
| bancaire valide. |
| shall be available to conduct the transaction virtually if |
| -Veuillez nous contacter pour la liste complète des meubles |
| needed. |
| inclus. |
| -Le notaire sera choisi par les parties et sera disponible |
| Please contact for more details. |
| pour une transaction virtuelle si nécessaire. |
| Veuillez nous contacter pour plus de détails. |
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