Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Situé au coeur d'un des plus agréables secteurs d'HOMA, le projet de conversion de la Biscuiterie constitue un des projets phares ayant contribué à la revitalisation du quartier. 15 ans plus tard, cet immeuble de 182 unités représente toujours une destina
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 92 MC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 236 | $ 2,836 |
| School tax | $ 28 | $ 337 |
| Condo fees | $ 321 | $ 3,852 |
| Total | $ 585 | $ 7,025 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2024 |
| Ground | $ 105,900 |
| Building | $ 355,100 |
| Total | $ 461,000 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Landscaping | Patio |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Windows | Aluminum |
| Garage | Heated, Single width |
| Cadastre - Parking (included in the price) | Garage |
| Parking | Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Tilt and turn, French window |
| Zoning | Residential |
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| Room | Living room |
| Level | RJ |
| Dimensions | 15.8x10 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Dining room |
| Level | RJ |
| Dimensions | 15.8x10.5 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Kitchen |
| Level | RJ |
| Dimensions | 8.5x12 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | RJ |
| Dimensions | 11.4x12.2 P |
| Floor | Floating floor |
| Room | Bedroom |
| Level | RJ |
| Dimensions | 13.10x13 P |
| Floor | Floating floor |
| Room | Bathroom |
| Level | RJ |
| Dimensions | 5.6x8.2 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| La 2e chambre ne comporte pas de fenêtre donnant à |
| l'extérieur. |
| *Règles encadrant l'interdiction de la double |
| représentation* |
| Le courtier immobilier a pour obligation principale de |
| promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients. |
| Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et |
| promouvoirses intérêts, il faut avoir signé un contrat de |
| courtage écrit avec lui. |
| Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par |
| son propre courtier. Si celui-ci choisit tout de même de ne |
| pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation |
| de lui accorder un traitement équitable. |
| Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a |
| l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes |
| les parties à la transaction. |
| Accorder un traitement équitable signifie donner de manière |
| objective de l'information sur l'ensemble des faits |
| pertinents à la transaction. |
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