Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Proche de tous les services et plusieurs Métros, sur la magnifique Avenue Lartique, qui est une petite rue avec très peu de circulation, maison lumineuse rénovée avec gout et charme située face à un parc. 1050 pc sur 2 niveaux avec une chambre et un burea
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 10 |
| Living area | 1,050 PC |
| Ground facade | 5 |
| Field depth | 13 |
| Field area | 66 MC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 354 | $ 4,250 |
| School tax | $ 47 | $ 562 |
| Condo fees | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 401 | $ 4,812 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2024 |
| Ground | $ 90,200 |
| Building | $ 613,600 |
| Total | $ 703,800 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 175 | $ 2,100 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 175 | $ 2,100 |
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| Landscaping | Fenced |
| Heating system | Other, Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Private balcony, Private yard, Partially furnished |
| Windows | PVC |
| Siding | Brick |
| Distinctive features | Street corner |
| Proximity | Other, Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Restrictions/Permissions | Pets allowed |
| Available services | Fire detector |
| Basement | Unfinished, Other, Low (less than 6 feet), Crawl space |
| Parking | Vignette |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Sliding, French window |
| Roofing | Elastomer membrane |
| Topography | Flat |
| Zoning | Residential |
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| Room | Hallway |
| Level | RC |
| Dimensions | 3x5 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Kitchen |
| Level | RC |
| Dimensions | 12x12 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Living room |
| Level | RC |
| Dimensions | 9.8x10.1 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Dining room |
| Level | RC |
| Dimensions | 13x7.2 P |
| Floor | Ceramic tiles |
| Room | Primary bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 18.10x12.6 P |
| Floor | Wood |
| Room | Home office |
| Level | 2 |
| Dimensions | 11.7x6.8 P |
| Floor | Wood |
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| WALK SCORE de 99 |
| BIKE SCORE de 99 |
| -La rue est réduite à une circulation locale donc très peu |
| de passage routier. Très calme. |
| -Tous les planchers en céramique sont chauffants. |
| -Beaucoup de rangement intégrés. |
| -Maison de coin. |
| -Calme garantie au coeur du Centre-Ville. |
| -Accès facile dans la cour pour mettre vos vélos. |
| -Finition haut de gamme. |
| -Clef en main. |
| L'accès routier est central et facile pour le Pont |
| Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont |
| Champlain. |
| Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une |
| clientèle professionnel et résidentielle car à moins d'une |
| à quinze minutes de marche, vous retrouverez : |
| - Centre multimédia |
| - TVA |
| - Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été) |
| - Rue Ontario, Boulangerie, Fromagerie, Boucherie |
| - Les station de métro Sherbrooke, Beaudry et Berri-UQAM. |
| - Supermarché SuperC, Métro plus, IGA, Rachel Berri |
| - Village Gai; |
| - Vieux-Montréal; |
| - Quartier des Spectacles; |
| - Quartier Chinois; |
| - Quartier Latin; |
| - Cinémas (Quartier Latin); |
| - Accès facile à l'autoroute Ville-Marie; |
| - Hôpital Notre Dame, Chum; |
| - Bibliothèque Nationale; |
| - Terminal d'autobus longues distances; |
| - Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, |
| Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.) |
| Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en |
| tout genres! |
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