Comment choisir un bon courtier immobilier en ligne ?

Comment choisir un bon courtier immobilier à Montréal?

Les courtiers immobiliers font partie du domaine des transactions immobilières depuis longtemps, mais à cette époque où internet est une partie omniprésente de nos vies, la façon de choisir son courtier a changé. En effet, le premier réflexe de bien des gens lorsqu'ils cherchent à vendre ou à acheter une propriété est de se rendre sur un moteur de recherche et de taper l'expression "courtier immobilier". Ils se trouvent ensuite face à une quantité impressionnante de résultats, généralement adaptés à leur situation géographique mais qui ne sont pas nécessairement classés autrement.

Des sites personnels aux organisations immobilières, en passant par les plateformes de soumissions, il est facile de se sentir perdu devant le volume de choix. Alors, comment faire pour trouver le courtier immobilier qui nous convient, celui avec qui on aura une bonne expérience, en navigant sur le web? Voici quelques conseils à prendre en compte afin de s'assurer qu'on a affaire à des personnes compétentes et soucieuses d'établir une bonne collaboration avec les clients.

Chercher un courtier immobilier sur Internet: par où commencer?

Tel qu'indiqué auparavant, on commence souvent par utiliser les moteurs de recherche. Il s'agit en effet de la première étape logique pour obtenir des noms et des références. Mais une fois qu'on a les résultats devant soi, comment faire pour différencier entre les bons et les mauvais courtiers, ou à tout le moins, ceux qui offrent le genre de services que l'on recherche?

Vérifier la réputation

D'abord, il faut voir s'il y a des commentaires à leur sujet sur les différentes plateformes, que ce soit les moteurs de recherche ou les réseaux sociaux. Les gens ont tendance à vouloir partager leur expérience sur internet, qu'elle soit positive ou négative. Vous pouvez donc consulter les commentaires partagés à ces endroits pour vous faire une première idée.

Attention, toutefois, de ne pas baser votre impression au complet sur ce critère car il n'y a pas toujours de garantie que ces commentaires soient entièrement authentiques.

Les réseaux sociaux

L'un des endroits où vous pouvez vous rendre pour en savoir davantage sur un courtier immobilier en particulier est sur les réseaux sociaux. De nos jours, la plupart des courtiers ont une page Facebook, un profil LinkedIn et même un compte Instagram où ils publient du contenu et interagissent avec leur clientèle. Vous y trouverez des commentaires laissés par d'anciens clients, ainsi que des annonces pour les propriétés actuellement disponibles. Vous pouvez aussi vous servir des réseaux sociaux pour faire les premiers pas de la communication avec les courtiers.

Le site internet du courtier immobilier

Pour augmenter leur visibilité et présenter les propriétés qui sont en vente actuellement, plusieurs courtiers ont leurs propres sites internet. Ces sites permettent aussi de présenter la ou les personnes qui font partie de l'équipe du courtier. N'hésitez pas à visiter plusieurs sites, à les comparer et à évaluer la manière dont les courtiers décident de se présenter aux visiteurs. Est-ce qu'ils misent sur leurs années d'expérience? Est-ce qu'ils parlent de leurs valeurs? Est-ce qu'ils ont des témoignages de clients à partager? Voilà quelques exemples d'éléments pouvant être mis de l'avant sur les sites web.

Les vérifications qui peuvent être faites sur le web

Un des avantages qui vient avec Internet est que toute personne peut effectuer certaines vérifications par rapport au courtier immobilier, à la validité de ses permis et à d'éventuelles questions judiciaires ou de qualité des services. En effet, vous pouvez vérifier si le permis du courtier est valide en consultant le site de l'OACIQ (Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec). Vous pouvez aussi consulter le site de la SOQUIJ pour vérifier s'il a déjà fait l'objet de poursuites et celui de l'OPC (Office de la Protection du Consommateur) pour voir s'il a déjà dû répondre à des plaintes.

Les éléments à prendre en compte lors du choix du courtier immobilier

La recherche par internet vous permet de comparer différents profils de courtiers immobiliers. Vous pouvez alors évaluer le genre de services offerts, les propriétés actuellement en vente et une certaine partie de la méthode de travail de ces personnes. Cela vous permettra de voir si certains de ses courtiers possèdent ce petit "plus" qui fait la différence.

Bien sûr, cette partie du processus ne représente que le début. Ensuite, il faut rencontrer les courtiers en personne pour voir si la chimie opère. En effet, rien ne remplace le contact direct. Ainsi, il est recommandé que vous preniez un rendez-vous en personne ou par téléphone pour discuter avec les personnes et en savoir davantage sur leurs tarifs et leurs méthodes de travail. Ensuite, vous pourrez faire un choix éclairé pour trouver un courtier qui s'occupera de vendre votre maison ou de vous aider à acheter le condo de vos rêves, par exemple.