Comment se comporte le marché de la revente de condo ?
Publié le 02/04/2014
Comment se comporte le marché de la revente de condo ?
Compétition ? Trop de condos à vendre ? Sommes-nous dans un marché de vendeur ou d’acheteur ? Beaucoup de questions par rapport à cette situation.
Dans les six plus grandes villes du Québec soit Montréal, Québec, Gatineau, Sherbrooke, Saguenay et Trois Rivières, nous sommes en situation de surplus. Il y a donc plus de condo à vendre que d’acheteurs pour les acheter.
Alors si vous pensez vendre votre condo, quoi faire pour ressortir du lot ?
Premièrement, il faut engager un courtier immobilier compétent qui va bien évaluer la valeur marchande de votre condo. Rien ne sert de mettre un prix trop haut par rapport au prix de vente; cela ne ferait que prolonger le temps de vente et envoyer un mauvais message aux acheteurs potentiels. (Gare à certains courtiers qui vous donnerons des prix trop élevés dans le seul but de décrocher le contrat).
Aussi, pour maximiser le prix de vente, le plan de mise en marché d’un courtier immobilier performant devient capital pour obtenir le meilleur prix pour son condo.
La visibilité : Un autre point important et qui fait toute la différence.
Les six premières semaines sont toujours les plus importantes. Il faut créer un «momentum». Se démarquer des autres, voilà ce qu’il faut faire.
Des photos professionnelles, un ménage complet et en profondeur, désencombrer la propriété…(profitez-en pour faire une vente de garage); faites peinturer avec une couleur pâle…le blanc est toujours à l’honneur en 2014. Ce petit investissement fait tout un changement et ne coûte pas trop cher. Faites venir un professionnel du home staging.
Voilà quelques petits trucs qui pourraient vous être bien utiles.
Entre temps, si vous désirez en savoir plus sur quoi faire et ne pas faire pour maximiser la vente de votre condo, téléphonez nous 514-278-7170.
Steve Rouleau - Courtier immobilier Remax du Cartier
Catherine Brais - Courtier immobilier Remax du Cartier
