Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Unité de coin, fenestré sur 2 côtés de 800 pc dans La Petite-Patrie! Deux chambres séparées par une grande salle de bain. Aire de vie ouverte et lumineuse. Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparée. Climatiseur mural pour l'été. **Garage inclus*
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 795 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 222 $ | 2 659 $ |
| Taxes scolaires | 26 $ | 316 $ |
| Frais de copropriété | 406 $ | 4 872 $ |
| Total | 654 $ | 7 847 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 50 300 $ |
| Bâtiment | 358 500 $ |
| Total | 408 800 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 5.7x5.1 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 12.4x10.0 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 12.4x10.6 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 13.10x9.2 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 13.7x11.4 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.4x8.11 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.4x8.1 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 8.3x4.9 P |
| Plancher | Céramique |
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| Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, garage |
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| Un condo moderne au coeur de Rosemont, conçu pour votre |
| From the moment you walk in, you'll be charmed by the warm |
| confort. |
| and inviting atmosphere of this beautiful open-concept |
| condo. |
| Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse |
| The smart layout creates seamless flow between the living |
| de ce superbe condo à aire ouverte. La disposition |
| room, dining area, and kitchen--perfect for relaxed and |
| intelligente des espaces crée une belle harmonie entre le |
| friendly gatherings. |
| salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour |
| recevoir en toute convivialité. |
| The kitchen is fully equipped and thoughtfully designed |
| with ample storage. The dining space blends in perfectly, |
| La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, propose un |
| making it an ideal spot for hosting friends or enjoying |
| rangement maximisé. L'espace repas s'intègre parfaitement à |
| family dinners. |
| l'ensemble, offrant un lieu accueillant pour les soirées |
| entre amis ou les soupers en famille. |
| Both bedrooms are well-proportioned. The primary bedroom |
| features a large closet and two windows that flood the |
| Les deux chambres sont bien proportionnées. La chambre |
| space with natural light. The second room is |
| principale bénéficie d'un grand placard et de deux fenêtres |
| versatile--easily used as a home office or guest bedroom. |
| apportant une belle luminosité. La deuxième pièce, |
| polyvalente, peut facilement devenir un bureau ou une |
| The spacious bathroom includes both a bathtub and separate |
| chambre d'invités. |
| shower, offering maximum comfort. |
| La salle de bain spacieuse est dotée d'un bain et d'une |
| Extras that truly stand out: |
| douche séparée, pour un confort optimal. |
| -- Indoor garage: a rare urban luxury, providing |
| Des extras qui font toute la différence : |
| convenience and security. |
| -- Shared rooftop terrace: ideal for soaking up the sun, |
| -Garage intérieur : un vrai atout en milieu urbain, pour |
| watching sunsets, or socializing with friends. |
| plus de sécurité et de commodité. |
| -Terrasse commune sur le toit : parfaite pour profiter du |
| Prime location in a vibrant neighborhood |
| soleil, admirer les couchers de soleil ou échanger avec ses |
| amis. |
| Nestled in the heart of Rosemont--La Petite-Patrie, this |
| condo gives you easy access to everything: |
| Un emplacement de choix dans un quartier vibrant |
| Situé au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie, ce condo vous |
| Just a 5-minute walk to the metro, making daily commutes a |
| offre un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin : |
| breeze |
| -à 5 minutes du métro, pour des déplacements simplifiés |
| Close to local grocery stores, cafés, restaurants, and |
| -à proximité d'épiceries, cafés, restaurants et boutiques |
| boutiques that give the area its charm |
| locales, qui font la renommée du quartier |
| -Ã quelques pas de parcs populaires, tels que Laurier et |
| Steps from popular green spaces like Laurier and |
| Père-Marquette, parfaits pour relaxer ou pratiquer vos |
| Père-Marquette Parks, perfect for relaxation and outdoor |
| activités préférées. |
| activities |
| Near schools, daycare centers, and essential |
| Proche d'écoles, garderies et services, idéal pour les |
| services--ideal for families |
| familles |
| A fantastic opportunity for anyone seeking a move-in-ready |
| space in a highly desirable location. |
| Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace |
| clé en main, bien situé et soigneusement entretenu. |
| Don't miss out--book your visit today! |
| Ne manquez pas cette chance -- planifiez votre visite dès |
| maintenant ! |
| Link for 3D virtual tour : |
| https://www.tourbuzz.net/2301211?a=1&pws=1 |
| Lien pour visite virtuelle 3D: |
| https://www.tourbuzz.net/2301211?a=1&pws=1 |
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