Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Immeuble semi-commercial à vendre au coeur du Plateau, à quelques pas du Mont-Royal. Bénéficiant de 8 unités spacieuses et rénovées, dont un espace commerciale, cet immeuble conserve son charme historique et a subi des rénovations majeures. L'emplacement
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 3 846PC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 4 719 $ | 56 627 $ |
| Taxes scolaires | 156 $ | 1 870 $ |
| Total | 4 875 $ | 58 497 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 1 004 600 $ |
| Bâtiment | 1 328 400 $ |
| Total | 2 333 000 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 833 $ | 10 000 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 833 $ | 10 000 $ |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
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| Selon les baux : Tous les meubles inclus (tables, chaises, canapés, lits, matelas, rideaux, cuisine ustensiles et accessoires de salle de bain. |
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| Art, meubles antiques et décorations. Effets personnels des locataires. |
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| Liste des améliorations : |
| List of improvements: |
| 250 des Pins : |
| 250 Pins: |
| -Fenêtres 2023 |
| -2023 Windows |
| -Toiture 2022 |
| -2022 roof |
| -2018: Pieutage of the north + west walls |
| -2018 : Pieutage des murs nord + ouest |
| -2018 Basement: 8-9ft height + new concrete, interior |
| -Sous-sol 2018 : 8-9 pieds de hauteur + béton neuf, drain |
| french drain, sump pump, all new drains, new electrical. |
| français intérieur, pompe de puisard, drains, nouvelle |
| New ceiling supports |
| électricité. Nouveaux supports de plafond |
| -Rénovations intérieures d'appartements résidentiels : |
| -Interior renovations of residential apartments: Plumbing |
| (2018-2019), electrical (2018-2019),, flooring, kitchens, |
| Plomberie (2018-2019), électricité (2018-2019), revêtements |
| de sol, cuisines, salles de bains |
| bathrooms |
| -Système incendie + sécurité mis à jour (à connecter à |
| -Fire + security system updated (to be connected to |
| commercial unit) |
| l'unité commerciale) |
| -Facade work done over the years |
| -Travaux de façade effectués au fil des années |
| 260 des Pins : |
| 260 Pins: |
| -2018-2019 : plomberie et électricité |
| -2018-2019: plumbing and electrical |
| -Toit datant d'environ 12 ans |
| -Roof apx 12 years old |
| -Some upgrades done to interior of apartments |
| -Quelques améliorations apportées à l'intérieur des |
| appartements |
| Excellent opportunity to enhance the rents |
| Excellente opportunité d'augmenter les loyers |
| Please contact for more information |
| Veuillez nous contacter pour plus d'informations |
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