Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Proche de tous les services et plusieurs Métros, sur la magnifique Avenue Lartique, qui est une petite rue avec très peu de circulation, maison lumineuse rénovée avec gout et charme située face à un parc. 1050 pc sur 2 niveaux avec une chambre et un burea
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 10 |
| Superficie habitable | 1 050 PC |
| Façade du terrain | 5 |
| Profondeur du terrain | 13 |
| Superficie terrain | 66MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 354 $ | 4 250 $ |
| Taxes scolaires | 47 $ | 562 $ |
| Total | 401 $ | 4 812 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 90 200 $ |
| Bâtiment | 613 600 $ |
| Total | 703 800 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 175 $ | 2 100 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 175 $ | 2 100 $ |
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| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Semi-meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Non aménagé, Autre, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Vignette |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 3x5 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Entrée dans cuisine |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12x12 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Ilot Quartz |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9.8x10.1 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | avec salon |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13x7.2 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Avec salle à manger |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 18.10x12.6 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Hauts plafonds |
| Pièce | Bureau à domicile |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.7x6.8 P |
| Plancher | Bois |
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| Four à convection encastré (auto-nettoyant non fonctionnel), micro-onde encastré, plaque à induction, lave-vaisselle (légère fuite occasionnelle), hotte, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, congélateur, liminaires, stores, chauffe eau 60 gallons 2014, PAX d |
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| Rideaux, Cellier, PAX du bureau, mobilier du jardin, Tv du salon, système de son, appliques murales lumineuses. |
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| WALK SCORE de 99 |
| BIKE SCORE de 99 |
| -La rue est réduite à une circulation locale donc très peu |
| de passage routier. Très calme. |
| -Tous les planchers en céramique sont chauffants. |
| -Beaucoup de rangement intégrés. |
| -Maison de coin. |
| -Calme garantie au coeur du Centre-Ville. |
| -Accès facile dans la cour pour mettre vos vélos. |
| -Finition haut de gamme. |
| -Clef en main. |
| L'accès routier est central et facile pour le Pont |
| Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont |
| Champlain. |
| Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une |
| clientèle professionnel et résidentielle car à moins d'une |
| Ã quinze minutes de marche, vous retrouverez : |
| - Centre multimédia |
| - TVA |
| - Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été) |
| - Rue Ontario, Boulangerie, Fromagerie, Boucherie |
| - Les station de métro Sherbrooke, Beaudry et Berri-UQAM. |
| - Supermarché SuperC, Métro plus, IGA, Rachel Berri |
| - Village Gai; |
| - Vieux-Montréal; |
| - Quartier des Spectacles; |
| - Quartier Chinois; |
| - Quartier Latin; |
| - Cinémas (Quartier Latin); |
| - Accès facile à l'autoroute Ville-Marie; |
| - Hôpital Notre Dame, Chum; |
| - Bibliothèque Nationale; |
| - Terminal d'autobus longues distances; |
| - Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, |
| Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.) |
| Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en |
| tout genres! |
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