Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Superbe condo au 11e étage unité de coin (fenestré sur 3 cotées). Dans la phase 2 des Tours Angrignon, projet Alfa Tower. Ce condo méticuleusement entretenu possède 2 chambres à coucher, 2 salle de bain dont une adj ccp. Une belle cuisine avec comptoirs de quartz, un grand salon et salle a manger à air ouvert donnant sur un très grand balcon. 1 garage privé et 1 rangement. À proximité de tous les services, du Carrefour Angrignon, du parc Angrignon, de la station de métro Angrignon. Les espaces communes inclus piscine intérieur, gym, sauna et une grande terrasse. Immeuble de 12 étages, structure en béton procurant une grande insonorisation.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Superficie habitable | 964 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 291 $ | 3 490 $ |
| Taxes scolaires | 37 $ | 446 $ |
| Frais de copropriété | 380 $ | 4 560 $ |
| Total | 708 $ | 8 496 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | 22 700 $ |
| Bâtiment | 515 300 $ |
| Total | 538 000 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Genre de propriété | Copropriété |
| Type de bâtiment | Isolé |
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Garage |
| Allée | Béton |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtement | Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Manivelle (battant) |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bain | Douche indépendante, Salle de bain attenante à la CCP |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
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| Pièce | Hall d'entrée |
| Dimensions | 6'10'' x 5' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Dimensions | 15'9'' x 13'1'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Dimensions | 9'10'' x 6'7'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Dimensions | 16'9'' x 11' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Dimensions | 11' x 11' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Dimensions | 7'8'' x 5'4'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Dimensions | 14'9'' x 11' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Dimensions | 8'1'' x 5'4'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Rangement |
| Dimensions | 5'4'' x 4'8'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Garage |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | Béton 8'8 x 16'9 |
| Plancher | Autre |
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| Luminaire, Hotte, Lave-vaisselle, Air climatisé mural, réservoir d'eau chaude 60 gallons 2022, rangement au sous sol (#56), 1 Garage (#128), Stores motorisés avec batteries rechargeables Hunter Douglas chambres des maîtres (5000$), Stores Hunter Douglas chambres des invitées (1500$), Voilage salon sur mesure Hunter Douglas (payé 900$) |
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| Télévision salon et son support, télévision chambres des invitées et son support, Lit murale chambre des invitées. |
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Condo à vendre 1800 Boul. Angrignon, LaSalle Montréal-Immeuble de 12 étages avec structure en béton -Insonorisation supérieure -Unité de coin -Fenestré sur 3 cotés -Gym, 2 saunas (1 homme et 1 femme), piscine, terrasses extérieures, salle de réception, chute à déchet -Stationnement garage intérieur -2 ascenseurs -Rangement au sous-sol -Système d'intercom et caméra de sécurité -Plancher de bois franc huilé -Comptoir en quartz Liste complète des inclusions: Luminaire, Hotte, Lave-vaisselle, Air climatisé mural, réservoir d'eau chaude 60 gallons 2022, rangement au sous sol (#56), 1 Garage (#128), Stores motorisés avec batteries rechargeables Hunter Douglas chambres des maîtres (5000$), Stores Hunter Douglas chambres des invitées (1500$), Voilage salon sur mesure Hunter Douglas (payé 900$) Micro site web: https://www.tourbuzz.net/2178745?a=1 |
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