Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
-
+
+
Découvrez ce condo de style loft industriel avec plafonds de béton. Situé au dernier étage sur 2 niveaux avec terrasse privée, ce condo allie élégance et modernité. Il comprend 2 chambres spacieuses, 2 salles de bains, une cuisine avec comptoirs en quartz rénovée en 2022 et un espace bureau. Le salon et la salle à manger, inondés de lumière naturelle grâce aux fenêtres mur à mur, vous réservent un magnifique espace de vie. Profitez de votre grande terrasse privée sur le toit avec une vue imprenable sur le Stade, pour vous détendre ou recevoir. Inclut de superbes couchers de soleil, un garage et un espace de rangement privé au sous-sol.
-
| Dimensions | |
|---|---|
| Superficie habitable | 1 056 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 329 $ | 3 946 $ |
| Taxes scolaires | 39 $ | 469 $ |
| Frais de copropriété | 533 $ | 6 396 $ |
| Total | 901 $ | 10 811 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 90 900 $ |
| Bâtiment | 508 800 $ |
| Total | 599 700 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
+
+
| Genre de propriété | Condo |
| Type de bâtiment | Isolé |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Garage |
| Garage | Simple largeur |
| Revêtement | Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenestration | Aluminium |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Installation Laveuse-sécheuse | Autre |
| Salle de bain | Salle de bain attenante à la CCP |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
+
| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | 4eme étage |
| Dimensions | 13'2'' x 6'3'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 4eme étage |
| Dimensions | 11'6'' x 10'1'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 4eme étage |
| Dimensions | 17' x 10'1'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 4eme étage |
| Dimensions | 17' x 10'7'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 4eme étage |
| Dimensions | 10'1'' x 6'4'' |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Salle de bain du 4e étage. |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 5eme étage |
| Dimensions | 14'6'' x 11'6'' |
| Plancher | Bois |
| Détails | Chambre des maîtres avec salle de bain attenante. |
| Pièce | Bureau |
| Niveau | 5eme étage |
| Dimensions | 10'5'' x 9' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 5eme étage |
| Dimensions | 17'5'' x 4'6'' |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Salle de bain attenante à la chambre des maîtres. |
| Pièce | Terrasse |
| Niveau | 5eme étage |
| Dimensions | 30' x 6' |
| Plancher | Autre |
| Détails | Terrasse privée sur le toit |
| Pièce | Garage |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 18' x 12' |
| Plancher | Autre |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 5'6'' x 3' |
| Plancher | Autre |
| Détails | À gauche de la porte de garage |
+
| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 8 stores motorisés avec 2 télécommandes, support mural du téléviseur, fixtures, luminaires, pharmacie et étagère (salle de bain 1er étage), tablettes (salle de bain, 2e étage) |
+
| Télévision du salon. |
+
Condo à vendre Hochelaga Maisonneuve - 2015, Av Aird #406Ce condo unique en son genre situé dans Homa, offre un accès facile à toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, parcs, autoroutes et transports en commun. Avec sa cuisine entièrement revampée en 2022, profitez d'un espace moderne, parfait pour concocter vos repas préférés, avec de vastes comptoirs en quartz et des finitions haut de gamme. La disposition ouverte du salon et de la salle à manger, baignée de lumière grâce aux fenêtres panoramiques et ses hauts plafonds de 9 pieds, crée une atmosphère spacieuse et harmonieuse, idéale pour les moments de détente entre amis. La grande terrasse privée sur le toit, bientôt pourvue de murets d'intimité, vous offre une vue exceptionnelle et un espace extérieur de rêve pour savourer les journées ensoleillées et les couchers de soleil. En plus d'un garage, ce condo inclut un espace de rangement privé au sous-sol, parfait pour les équipements sportifs ou les articles saisonniers. Située à proximité des grands axes routiers, cette propriété est facilement accessible tout en étant nichée dans un environnement paisible. Les parcs avoisinants et les commerces de proximité font de ce condo un lieu de vie équilibré entre urbanité et tranquillité. Parmi les commerces et commodités à proximité : Le marché Maisonneuve: boulangerie Première Moisson, fromagerie, boucherie, poissonnerie, épicerie d39;aliments naturels et fleuriste. Besoin d'une baguette ou d'un succulent dessert? La boulangerie Le Petit Breton vous attend à quelques secondes de marche sur Aird. Restaurants : Bagatelle Bistro, Hélicoptère, Les Affamés et plusieurs autres! Parcs : Parc Ovila-Pelletier, Parc Théodore et Parc Morgan, parfaits pour les activités de plein air et les moments de détente. Épiceries : Plusieurs épiceries locales telles que Métro sont accessibles à quelques minutes de marche, facilitant les courses quotidiennes. Pharmacies: Pharmaprix sur Ontario et Jean Coutu sur Sainte-Catherine. Transports en commun : Le condo est à quelques minutes à pied de la station de métro Viau (Ligne Verte). De nombreuses lignes de bus, telles que le 125 Ontario et le 34 Sainte-Catherine, passent également à proximité, offrant un accès facile au centre-ville et aux quartiers environnants. Accès routiers : L'emplacement est bien desservi par les principaux axes routiers, facilitant les déplacements en voiture vers d'autres secteurs de la ville. ***Il est à noter que la 2e chambres qui se ferme avec un mur sur rail est présentement utilisé comme salon.*** Saisissez cette occasion de vivre dans un espace moderne et fonctionnel, avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main! Lien pour visite virtuelle 3D: https://www.tourbuzz.net/2281323?a=1&pws=1 |
-
+
+
© 2020-2024 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
