Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Découvrez ce superbe condo de près de 800pc, idéalement situé dans La Petite-Patrie. Avec ses deux chambres à l'opposée l'une de l'autre et une aire de vie ouverte et lumineuse, il offre un espace chaleureux et fonctionnel. Grande salle de bain avec douche séparée. Ce condo possède aussi une unité d'air climatisé pour les nuits chaudes d'été et un garage. Belle terrasse sur le toit, parfaite pour admirer la ville. À seulement 5 minutes à pied du métro, à proximité de plusieurs épiceries, écoles, parcs (Laurier, Père-Marquette) et piscines, ce condo est un choix idéal pour un mode de vie urbain dynamique. Ne manquez pas cette opportunité!
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| Dimensions | |
|---|---|
| Superficie habitable | 795 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 222 $ | 2 659 $ |
| Taxes scolaires | 26 $ | 316 $ |
| Frais de copropriété | 406 $ | 4 872 $ |
| Total | 654 $ | 7 847 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 50 300 $ |
| Bâtiment | 358 500 $ |
| Total | 408 800 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Genre de propriété | Condo |
| Type de bâtiment | Isolé |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Garage |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Manivelle (battant) |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Installation Laveuse-sécheuse | Salle de lavage |
| Salle de bain | Douche indépendante |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Proximité | Autoroute, École primaire, École secondaire, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
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| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 5'7'' x 5'1'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 12'4'' x 10' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 12'4'' x 10'6'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 13'10'' x 9'2'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 13'7'' x 11'4'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 11'4'' x 8'11'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 11'4'' x 8'1'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 8'3'' x 4'9'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Garage |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 18'5'' x 8' |
| Plancher | Autre |
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| Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, garage. |
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| Effets personnelle du locataire |
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Condo à vendre Rosemont - 1010 Boulevard Rosemont.Un espace de vie accueillant et bien pensé Ce magnifique condo vous séduira dès le premier regard. Son espace de vie à aire ouverte permet une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant un cadre de vie convivial. La cuisine est entièrement équipée avec un rangement optimisé. L'espace repas s'intègre parfaitement, idéal pour les soirées entre amis ou en famille. Les deux chambres spacieuses offrent un confort optimal. La chambre principale propose un grand placard et 2 fenêtres, et la deuxième chambre peut aisément servir de bureau ou de chambre d'appoint. Grande salle de bain, avec bain et douche séparée. Des atouts uniques : garage et terrasse sur le toit Ce condo se démarque par des éléments recherchés : Un garage intérieur : Un luxe en ville, assurant confort et sécurité pour votre véhicule. Une terrasse commune sur le toit : Un espace idéal pour profiter des belles journées, admirer le coucher du soleil et socialiser avec les amis ou vos voisins. Un quartier dynamique et recherché. Situé dans Rosemont-La Petite-Patrie, ce condo vous place à quelques pas de toutes les commodités essentielles : Transport : À seulement 5 minutes à pied du métro, facilitant vos déplacements au quotidien. Épiceries et commerces : À proximité de plusieurs épiceries locales, cafés et boutiques qui font le charme du quartier. Espaces verts : Le parc Laurier et le parc Père-Marquette sont à quelques minutes, parfaits pour les amateurs de plein air, de sports et de détente. Écoles et services : Un emplacement idéal pour les jeunes familles, avec plusieurs écoles et infrastructures à proximité. Ce condo est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un espace moderne, bien situé et prêt à être habité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Lien pour visite virtuelle 3D: https://www.tourbuzz.net/2301211?idx=1 |
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