Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Emplacement de choix, au croisement du centre ville et du quartier latin, ce condo vous offre deux chambres à coucher fermées et de bonne dimensions, séparées par une grande salle de bain avec laveuse et sécheuse superposées, plancher de bois. À quelques pas de l'UQAM, de la Grande Bibliothèque, du Vieux-Montréal et du métro Berri-UQAM vous serez charmé par ce condo lumineux et très bien divisé. Proche des commerces, de la vie nocturne, du centre culturel et d'affaire de Montréal. Accès facile aux autoroutes, métro et piste cyclable ...Condo idéal pour étudiants ou un couple cherchant un pied à terre à Montréal.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Superficie habitable | 783 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 166 $ | 1 996 $ |
| Taxes scolaires | 35 $ | 424 $ |
| Frais de copropriété | 299 $ | 3 588 $ |
| Total | 501 $ | 6 008 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2018 |
| Terrain | 79 900 $ |
| Bâtiment | 168 900 $ |
| Total | 248 800 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | 82 $ | 988 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 82 $ | 988 $ |
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| Genre de propriété | Condo |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtement | Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Type de fenestration | Coulissante |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Installation Laveuse-sécheuse | Salle de bain |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Proximité | Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Autre |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 7,7 x 9,0 p |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Hotte micro-onde |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 11,2 x 9,9 p |
| Plancher | Bois |
| Détails | Porte patio donnant sur balcon Juliette |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 11,2 x 13,6 p |
| Plancher | Bois |
| Détails | Lumineux, Porte patio donnant sur balcon Juliette |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 11,4 x 10,1 p |
| Plancher | Bois |
| Détails | Présentement utilisé comme bureau, garde-robes |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 11.6 x 11.4 p |
| Plancher | Bois |
| Détails | Garde-robes |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 8,0 x 8,1 p |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Avec laveuse-sécheuse superposées |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 4,10 x 3,11 p |
| Plancher | Bois |
| Détails | Chauffe eau 2017 |
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| Tous les effets personnels de la locataire. |
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| Aussi, propre au condo: - Ogee au plafond (corridor, salon, salle à manger) - Garde-robes d'entrée - Dans le corridor entre les 2 chambres à coucher, il y a une penderie. - Belle luminosité. À proximité: - UQAM (Université du Québec à Montréal). - Cégep du Vieux Montréal. - Vieux-Port - Métro Berri-UQAM (coin Berri et rue Ste-Catherine). - Rue de la Gauchetière, Boul. René-Lévesque et Rue Ste-Catherine. - Place Émilie Gamelin - Archambault (Coin Berri et rue Ste-Catherine) - Caisse pupulaire (Rue Berri) - Banque Nationale (rue Ste-Catherine) - Dépanneurs (rue Berri) - Restaurants (rue Ste-Catherine) - SAQ (rue Ste-Catherine) - Épicerie IGA (rue Ste-Catherine) et bien plus........ Bon à savoir: - Pour un propriétaire investisseur, vous pourriez louer le condo 1 300$ par mois. - Au 31 janvier 2018 le solde du fonds de prévoyance était de: 43 000$. - Frais de condo 299$ par mois. - Possibilité de louer un stationnement au coin des rues Emery et Sanguinet pour 175$ par mois. |
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