Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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RARE sur le marché! Très beau condo de 3 chambres à coucher plus mezzanine, grande terrasse sur le toit et stationnement! Plusieurs possibilités d'aménagement s'offre à vous. Luminosité abondante avec ses grandes fenêtres et puits de lumière. Localisé dans un secteur recherché, à quelques pas de toutes les services et transport. Occasion à saisir!
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| Dimensions | |
|---|---|
| Superficie habitable | 1 335 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 257 $ | 3 079 $ |
| Taxes scolaires | 30 $ | 360 $ |
| Frais de copropriété | 17 $ | 201 $ |
| Total | 303 $ | 3 640 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2020 |
| Terrain | 56 600 $ |
| Bâtiment | 329 400 $ |
| Total | 386 000 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Genre de propriété | Condo |
| Type de bâtiment | En rangée sur coin |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Allée |
| Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeau d'asphalte |
| Revêtement | Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Manivelle (battant) |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Installation Laveuse-sécheuse | Salle de lavage |
| Salle de bain | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Foyers - Poêles | Foyer au bois |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Vue | Sur la ville |
| Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 16' 8 |
| Plancher | Bois |
| Détails | 2 puits de lumière |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 12' x 7'6 |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 12' x 11'8 |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 10'5 |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 11'7 |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 8'11 |
| Plancher | Bois |
| Détails | Chambre ou bureau porte française |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 10' x 6'3 |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Douche séparée |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 5' x 10' irr |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Autre |
| Niveau | 4eme étage |
| Dimensions | 22'4 |
| Plancher | Bois |
| Détails | Mezzanine |
| Pièce | Terrasse |
| Niveau | 4eme étage |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | 4eme étage |
| Dimensions | 4'6 |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | 4eme étage |
| Dimensions | 4'6 |
| Plancher | Bois |
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| Luminaires, 2 thermopompes, support de télévision, lave-vaisselle, stores, rideaux et pôles |
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| Télévision au mur |
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Condo à vendre au 6529 rue Cartier Rosemont.Atouts du condo : (+) Dernier étage, personne au-dessus (+) Luminosité abondante (+) 3 chambres (rare) et grande superficie (1345 PC) permettant plusieurs options d’aménagement (+) Salle de lavage (+) Terrasse privé (+) 2 thermopompes, une au premier et l'autre sur la mezzanine. (+) 2 grand rangements sur la terrasse (+) 1 Stationnement (+) Toiture 2016 (+) Fenêtres avant, porte patio et puits de lumière changés en 2017 et 2018. À proximité : (+) Walk Score 84 (+) Paradis des cyclistes Bike score 100 (+) 15 minutes de marche de la station Fabre (bleue) et Beaubien (ligne orange) (+) Plusieurs beaux parcs (+) À proximité des épiceries, SAQ, cafés et boutiques (+) Restaurants : Régine, La boulette, chez Roger, la Grand-mère Poule etc Prendre note qu'il n’y a aucune minutes d’assemblée. Le fonds d'auto-assurance et le plan de gestion ne sont pas démarrés. Début des visites mardi le 10 novembre entre 17h00 et 19h00 et mercredi entre 18h00 et 20h00 obligatoirement sur rendez-vous pour respecter les normes de distanciation sociale actuelles en vigueur. Le port du masque est obligatoire lors des visites. |
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