Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Très beau duplex isolé et fenestré sur quatre côtés situé dans le secteur de Nouveau Bordeaux à proximité de la Rivière-des-Prairies et dans la belle portion du boul. l'Acadie. 3 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol. Extension de la cuisine effectuée en 2000 de 9 x 12. Belle cour avec beaucoup de possibilité d'aménagement.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Largeur du bâtiment | 30 p |
| Profondeur du bâtiment | 40 p |
| Superficie habitable | 2 400 pc |
| Façade du terrain | 50 p |
| Profondeur du terrain | 108 p |
| Superficie terrain | 5 398 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 405 $ | 4 863 $ |
| Taxes scolaires | 86 $ | 1 032 $ |
| Total | 491 $ | 5 895 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2014 |
| Terrain | 257 400 $ |
| Bâtiment | 323 600 $ |
| Total | 581 000 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Isolé |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Allée |
| Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier |
| Revêtement | Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Manivelle (battant) |
| Énergie / Chauffage | Mazout |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Installation Laveuse-sécheuse | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bain | Bidet |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 12,6 X 11,8 p |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 11,10 X 8,1 p |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 11,9 X 14,4 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 10,10 X 13,1 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 12,1 X 10,10 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 12,1 X 13,5 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 8,7 X 11,9 p |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle familiale |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 15,4 X 13,9 p |
| Plancher | Linoléum |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 8,7 X 11,6 p |
| Plancher | Linoléum |
| Pièce | salle d'eau |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 5,3 X 4,11 p |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Atelier |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 11,1 X 19 p |
| Plancher | Autre |
| Pièce | Autre |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 16,2 X 12,11 p |
| Plancher | Autre |
| Détails | Salle mécanique / Laveuse-sécheuse |
| Pièce | Autre |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 8,6 X 15,2 p |
| Plancher | Linoléum |
| Détails | pièce avec un lavabo |
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| Tous les rideaux et tringles sauf ceux de la salle à manger, plaque chauffante, four, lave-vaisselle, cabanon. Le tout donné sans garantie légale. |
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| Réfrigérateur, rideaux et tringles de la salle à manger, barrure de la porte patio, télévision et son support du salon, laveuse et sécheuse. |
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Ce duplex à vendre offre:- Duplex 30 x 40 plus une extension de plus ou moins 9 x 12 au niveau de la cuisine.- Extension fait en 2000 (fondation en béton coulé). - Cuisine du RDC et du 2e étage refait en 2000. - Salle de bain du RDC rénovée en 2000. - Fenestration à manivelle datant de 1995 mise à part la rallonge datant de 2000. - Système de chauffage à l'huile 2013. - Réservoir à l'huile changé en 1997. - Toiture 2013 (garantie). - Plomberie changé en partie au fil des ans. - Le chauffage est payé par le propriétaire pour les deux étages. (En 2012, le chauffage a coûté au propriétaire 3600$ pour l'année pour les 2 étages). - Le sous-sol est présentement aménagé comme un salon d'esthétique. Cette propriété vous est offerte par Steve Rouleau Courtier immobilier à Montréal chez Remax du Cartier. |
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© 2020-2024 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
