Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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ENTREPRENEUR OU PROMOTEUR! 2 terrains côte à côte d'une superficie totale de 4003 pieds carrés soit 50 x 80 PC. Possibilité de construire de 12 à 16 condos sur 3 étages (plus mezzanine à 40%) Pour une hauteur ne dépassant pas 12,5 mètres. Pourcentage d'implantation du terrain de 70%. Secteur en effervescence! Opportunité à ne pas manqué!
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| Dimensions | |
|---|---|
| Façade du terrain | 50 p |
| Profondeur du terrain | 80 p |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 206 $ | 2 477 $ |
| Taxes scolaires | 46 $ | 551 $ |
| Total | 252 $ | 3 028 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2016 |
| Terrain | 260 500 $ |
| Bâtiment | 60 000 $ |
| Total | 320 500 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Autre |
| Genre de propriété | Terrain |
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Démolition du bâtiment actuel accordé car il est situé en fond de lot. Si moins de 12 condos stationnement non obligatoire. Toutes informations sur la possibilité de construction à revérifier par l'acheteur avec La ville de Montréal. Vente sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. |
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