Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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6 logements bien entretenu au fils des ans. Situé dans La Petite-Patrie, près de tous les services de la rue Beaubien. Très bons locataires. Plancher de bois franc. Salles de bain et cuisines rénovées en 2011 et 2012 (40 000 $). Ligne d'entrée d'eau changée en 2003. Convertis électrique en 2011 avec nouveaux panneaux à disjoncteurs.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Largeur du bâtiment | 25 p |
| Profondeur du bâtiment | 45 p |
| Façade du terrain | 25 p |
| Profondeur du terrain | 112 p |
| Superficie terrain | 2 798 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 362 $ | 4 348 $ |
| Taxes scolaires | 74 $ | 890 $ |
| Total | 437 $ | 5 238 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2016 |
| Terrain | 202 900 $ |
| Bâtiment | 363 100 $ |
| Total | 566 000 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | 149 $ | 1 792 $ |
| Électricité | 91 $ | 1 096 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 241 $ | 2 888 $ |
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| Type de bâtiment | En rangée sur coin |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Allée |
| Allée | Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier |
| Revêtement | Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Guillotine |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
| Genre de propriété | Multiplex |
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4 réfrigérateurs, 3 poêles, 1
laveuse, 1 sécheuse |
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Ce multi-logements offre:Appartement #1 Vacant: à rénover (travaux non-terminé)Chauffage: - Appartement #2, chauffage payé par le propriétaire. - Appt #3, #4, #5 et #6, chauffage payé par les locataires. Plancher: Toutes les cuisines sont en linoléum. Toutes les salles de bain sont en céramique. Tout le reste est en plancher de bois franc sauf l'appt #1 où c'est du plancher flottant. Bain et douche: Appt #1 et #2 ont des douches et pas de bain. Appt. #3, #4, #5 et #6 ont des bains/douche. Hottes de poêle: Toutes les hottes sortent à l'extérieur sauf pour les appt #1 et #2 (celles-ci n'ont pas de hotte). Quartier très en demande. Près de tous les services de la rue Beaubien. Proximité: - Rue Beaubien - Métro Beaubien (à 12 minutes à pieds) - Épicerie fine (Fromage de choix, De froment et de Sève) - Cinéma Beaubien - Parc Molson - Chez Roger (Brasserie et Restaurant) - Pharmacie Uniprix - Banque (RBC, Laurentienne, BNC) - Crèmerie - Restaurants (Sushi, La Boulette, etc.) - Croc en bol - Salon de coiffure - Fruiterie Et bien plus encore.... Rénovations et améliorations: - Rejointement de la brique en 1996 / 5697.45 $ - Toiture refaite en 1998 / 4237.52 $ - Portes et fenêtres en 2001/ 17 800 $ - Réservoir d'eau chaude en 2003 / 1207.03 $ - Balcons avant et arrières (Les planches)refaits / 4000 $ - Commutateurs et prises de courant changées / 1500 $ - Ligne d'entrée d'eau changée avec valve en 2003 - Égouts changés sur le terrain en 2003 - 2 Espaces de stationnement (cour arrière) en 2007 / 5583.55 $ - Salles de bain et cuisines en 2011 et 2012 / 40 000 $ - Chauffage électrique (changement eau à électricité) en 2011 / 12 000 $ - Changement du panneau fusible pour disjoncteur en 2011 Pas d'entrée laveuse-sécheuse dans les logements. Par contre, une laveuse et une sécheuse au sous-sol est à la disposition des locataires (sans frais). Cette propriété vous est offerte par Steve Rouleau Courtier immobilier à Montréal chez Remax du Cartier. |
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