Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Magnifique copropriété indivise au dernier étage dans le sud ouest. Beau cachet avec murs de briques moulures et vitraux. Appartement très lumineux avec ses 2 puits de lumière. 2 balcons avant et arrière dont un aménagé et intime. Une grande chambre dans une pièce double et une petite chambre/bureau qui donne accès au balcon avant. Très bien situé à 3 minutes à pied du métro Lionel Groulx et 8 minutes du marché Atwater ainsi que de nombreux restos. Toiture en membrane blanche. Air climatisé (pour les chaudes soirées d'étés), lit escamotable (au salon) et tous les électros inclus. Exclusivité du toit pour y construire votre terrasse.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Superficie habitable | 982 pc |
| Façade du terrain | 22 p |
| Profondeur du terrain | 90 p |
| Superficie terrain | 2 054 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | - | - |
| Taxes scolaires | - | - |
| Total | - | - |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 230 000 $ |
| Bâtiment | 717 600 $ |
| Total | 947 600 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Genre de propriété | Condo |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtement de la toiture | Membrane elastomère |
| Revêtement | Brique, Pierre |
| Fondation | Pierre |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Manivelle (battant) |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Salle de bain | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun |
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| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 8'1'' X 3'2'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Autre |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 9'4'' x 8'8'' |
| Plancher | Bois |
| Détails | Couloir |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 13'11'' X 11'10'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 11'6' x 11' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 11'7'' x 10'11'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 19'10'' x 10' |
| Plancher | Bois |
| Détails | Walk-In 7'3'' x 4' |
| Pièce | Bureau |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 8'10'' x 9'4'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 7'6'' x 7'3'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Balcon |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 14'9'' X 3'8'' |
| Plancher | Autre |
| Détails | Balcon arrière |
| Pièce | Balcon |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 7'5'' x 3'11'' |
| Plancher | Autre |
| Détails | Balcon avant |
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| Poêle, réfrigérateur, lave vaisselle, air climatisée, lit escamotable |
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Condo à vendre Montréal - 789, Avenue. GreeneLa laveuse et sécheuse superposé se retrouve dans la cuisine. À noter que les mesures sont approximative. Nous sommes en attente d'un nouveau certificat de localisation. Il n'y a pas de frais de condos et de fond de prévoyance. La copropriété s'est réunis pour la première fois en 2024 donc aucune minutes d'assemblé avant 2024. Les frais de taxes scolaires et municipales sont de 33% de la factures totale de 6917$ par année x 33% de la cote part = 2282,61$ Copropriété indivise donc 20% de mise de fonds obligatoire avec un financement a la Caisse Desjardins Charles-Lemoyne. Lien pour visite virtuel: https://www.tourbuzz.net/public/vtour/display/2303686?a=1&pws=1#!/ |
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