Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Appartement au dernière étage de 2 chambres à coucher situé dans une petite copropriété de 4 unités. Salon, salle à manger, cuisine, à aires ouvertes avec foyer au gaz naturel. Bien diviser avec les chambres en arrière. Une grande terrasse pour recevoir les amis. Nouvelle piste cyclable REV. Près du métro, écoles, parcs, des services, transports.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Superficie habitable | 746 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 192 $ | 2 307 $ |
| Taxes scolaires | 22 $ | 267 $ |
| Frais de copropriété | 150 $ | 1 800 $ |
| Total | 365 $ | 4 374 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | 45 100 $ |
| Bâtiment | 243 800 $ |
| Total | 288 900 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | 58 $ | 700 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 58 $ | 700 $ |
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| Genre de propriété | Condo |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Vignette |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier |
| Revêtement | Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenestration | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Installation Laveuse-sécheuse | Corridor |
| Salle de bain | Douche indépendante |
| Armoires | Mélamine |
| Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 15 x 11’4 |
| Plancher | Bois |
| Détails | Foyer au Gaz |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 12’ x 7’2” |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 10’8” x 12’11” |
| Plancher | Bois |
| Détails | Porte patio qui done sur Terrasse |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 11’4” x 13’3” |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 11’4” 4’ |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Douche séparé avec puit de lumière |
| Pièce | Terrasse |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 8’3 ” x 11’6 ” |
| Plancher | Autre |
| Détails | Grande terrasse privé |
| Pièce | Balcon |
| Niveau | 3eme étage |
| Dimensions | 3’4” x 9’9” |
| Plancher | Autre |
| Détails | Fibre de verre |
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| Air climatisé non fonctionnel, fixtures. |
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| Rideaux, tringles à rideaux, Lave vaisselle. Chauffe eau. |
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Condo à vendre Villeray 7547 Rue Lajeunesse.Nouvelle configuration de la rue Lajeunesse maintenant une seule voix avec la grande piste cyclable REV (Réseau express vélo). Ruelle verte en arrière avec plusieurs activités organiser durant l'été habituellement. -Légère fuite en 2019 par le puits de lumière de la salle de bain, le puits de lumière a été réparé et le toit a été entretenu de sorte que sa durée de vie soit rallongée (environ 5 ans). -La laveuse en 2020 qui a coulé chez les voisins du dessous, le boyau d'évacuation d'eau s'est cassé. Tout a été réparé par les assurances. -2 fois par année, on sent une odeur dans le garde-robe de la chambre principale par le drain du réservoir à eau chaude. Un plombier a dit d'ajouter de l'eau de temps en temps, et plus d'odeur depuis. -Entretien annuel pour foyer au gaz -Le climatiseur n'est plus fonctionnel. -Sablage du plancher des 2 chambres et du salon 2020 et 2021. -Le toit sera à refaire dans 5 ans maximum. Ils ont augmenté les frais de condo de 100$ à 150$ pour le remplacer. -Il a été discuté (mais non voté) d'installer des capteurs d'eau (si décidé, il y aurait une cotisation spéciale d'environ 500$ par personne) et de peinturer la cage d'escalier. *** Les visites débuteront dimanche le dimanche 16 mai de 14h à 16h, lundi 17 mai et mardi 18 mai de 17h30 à 19h30 sur rendez-vous seulement.*** |
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