Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Maison à étage dans la Petite Patrie! Beau grand terrain en avant (privé en été). 3 grandes chambres à l'étage. Cuisine refaite en 2015. Salle de bains revampée en 2024. Possibilité d'ouvrir un mur entre la cuisine et le salon pour avoir une plus grande air ouverte (15' x 25'). Petite cour arrière d'environ 15 x 14 pieds qui pourrait aussi servir de stationnement. Plomberie et électricité refait dans les années 1990 (panneau électrique commander). Toiture membrane élastomère fait en 2015. Possibilité d'agrandissement majeur et même potentiellement de faire votre projet neuf. Possibilité de bureau à la maison ÉNORME potentiel. À voir.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Largeur du bâtiment | 26 p |
| Profondeur du bâtiment | 33 p |
| Superficie habitable | 1 184 pc |
| Façade du terrain | 26 p |
| Profondeur du terrain | 90 p |
| Superficie terrain | 2 390 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 381 $ | 4 569 $ |
| Taxes scolaires | 47 $ | 563 $ |
| Total | 428 $ | 5 132 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 333 300 $ |
| Bâtiment | 376 200 $ |
| Total | 709 500 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtement de la toiture | Membrane elastomère |
| Revêtement | Vinyle |
| Fondation | Pierre |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Guillotine |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Installation Laveuse-sécheuse | Salle de lavage |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Terrain | Paysagé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | 1er étage |
| Dimensions | 13'3'' x 9'4'' |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 1er étage |
| Dimensions | 15'5'' x 11'9'' |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 1er étage |
| Dimensions | 9'5'' x 5' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Bureau |
| Niveau | 1er étage |
| Dimensions | 9'7'' x 9' |
| Plancher | Linoléum |
| Détails | Et salle de lavage |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 15'3'' x 9'4'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 12' x 9'3'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 12. x 9'6'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | 1er étage |
| Dimensions | 9'11'' x 7'3'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | Autre |
| Dimensions | 10'8'' x 7'8'' |
| Plancher | Bois |
| Détails | Hauteur plafond 7' |
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| Stores, rideaux en places. |
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Maison à vendre 6015 rue Bordeaux La petite Patrie.Propriété ayant été loué pendant 30 ans. Donc potentiel d'investissement. Valeur locative actuel de 2 200$ par mois. Les offres devront avoir un délai de 72h. Le terrain mesure 25' x 94', soit 2350 pieds carrés. La façade du bâtiment principal fait 16 pieds plus une extension de 10 pieds sur un étage. La superficie au rez-de-chaussée est approximativement de 640 pieds carrés (sans compter la remise/atelier) avec une totale superficie intérieure habitable d'environ 1184 pieds carrés. |
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