Maison à vendre 94 Rue Como Gardens Hudson

Dimensions
Largeur du bâtiment	65 p
Profondeur du bâtiment	78 p
Façade du terrain	151 p
Profondeur du terrain	271 p

Frais et taxes	Mensuel	Annuel
Taxes municipales	447 $	5 363 $
Taxes scolaires	47 $	561 $
Total	494 $	5 924 $

Évaluation municipale
Année
Terrain	158 700 $
Bâtiment	477 600 $
Total	636 300 $

Dépenses / Énergies	Mensuel	Annuel
Assurances	-	-
Électricité	-	-
Eau	-	-
Total	-	-

Genre de propriété	Maison de plain-pied
Type de bâtiment	Isolé
Zonage	Résidentiel
Approvisionnement en eau	Municipalité
Stationnement	Allée, Garage
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture	Tôle
Fondation	Dalle de béton au sol
Fenestration	PVC

Énergie / Chauffage	Electricité
Mode de chauffage	Air soufflé (pulsé), Radiant
Installation Laveuse-sécheuse	Salle de lavage
Sous-sol	Aucun
Salle de bain	Salle de bain attenante à la CCP
Foyers - Poêles	Foyer au bois, Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipalité
Terrain	Paysagé
Topographie	En pente, Plat
Proximité	Autoroute, École primaire, Golf, Parc, Piste cyclable

Pièce	Hall d'entrée
Niveau	1er étage
Dimensions	6’9
Plancher	Ardoise, Bois

Pièce	salle d'eau
Niveau	1er étage
Dimensions	3’6“ x 8’9”
Plancher	Ardoise

Pièce	Autre
Niveau	1er étage
Dimensions	12’8” x 9’5“
Plancher	Bois
Détails	Gym

Pièce	Cuisine
Niveau	1er étage
Dimensions	12’8
Plancher	Bois
Détails	Comptoir de quartz

Pièce	Salon
Niveau	1er étage
Dimensions	19’ x 17’
Plancher	Autre
Détails	Plancher de béton chauffant, foyer au bois

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	1er étage
Dimensions	14’5” x 16’10”
Plancher	Bois
Détails	Foyer au gaz

Pièce	Autre
Niveau	1er étage
Dimensions	11’7” x 5’3”
Plancher	Bois
Détails	Walk In

Pièce	Salle de bain
Niveau	1er étage
Dimensions	11’5” x 8’3”
Plancher	Ardoise
Détails	Douche pluie,

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	1er étage
Dimensions	11’1“ x 9’”
Plancher	Bois
Détails	Chambre garçon

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	1er étage
Dimensions	9’9” x 10’8”
Plancher	Bois
Détails	Chambre fille

Pièce	Salle de bain
Niveau	1er étage
Dimensions	9’ x 7’10 ”
Plancher	Ardoise

Pièce	Salle de lavage
Niveau	1er étage
Dimensions	5’5” x 8’10”
Plancher	Ardoise

Pièce	Rangement
Niveau	1er étage
Dimensions	4’1“ x 9’
Plancher	Ardoise

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2eme étage
Dimensions	11’ x 23’5”
Plancher	Tapis
Détails	Utilisé comme bureau.

Pièce	Rangement
Niveau	2eme étage
Dimensions	9’7” x 11’
Plancher	Bois

Pièce	Garage
Niveau	1er étage
Dimensions	21 x 20’
Plancher	Autre
Détails	Plancher de béton chauffant

Pièce	Terrasse
Niveau	1er étage
Dimensions	43’9” x 19’6”
Plancher	Bois

Pièce	Terrasse
Niveau	1er étage
Dimensions	24’4” x 20’3”
Plancher	Bois
Détails	Fraichement sabler et repeint

Pièce	Stationnement
Niveau	1er étage
Dimensions	Asphalte
Plancher	Autre

Réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale + accessoires , stores, rideaux, luminaires, foyer au bois, foyer au gaz, 2 thermopompes centrale et murale, génératrice, machine à café Miele Nespresso, ouvre porte électrique de garage.

Télévision, décoration, équipement gym.

Maison unique en forme de L bâtie en 2010 et rénové en grande partie avec des matériaux de qualités dans les dernières années. Concept ouvert ultra-moderne avec plafond cathédrale, fenêtres européennes du plancher au plafond qui donnent l'impression d'incorporer la nature dans l'habitat. Lumière naturelle abondante! Planchers de béton, de bois francs (noyer) et d'ardoise chauffant partout dans la maison. À un peu plus de 1 km du centre-ville de Hudson, de la plage publique Sandy Beach, descente de bateau et du parc Jack Layton. Quelques terrains de Golf et sentiers pédestres autour. Caractéristiques: -3 chambres plus un 4ième ou bureau au dessus du garage. -2 salle de bains complète et une salle d'eau. -2 thermopompe (une centrale et une murale pour la chambre au dessus du garage) -Planchers chauffant dans toute la maison incluant les 2 petits trottoirs bordant les espaces de vies. -Toiture de tôle Rénovations et ajouts depuis 2018: 2018 Salle d'eau refait au complet. 2018 Plancher d'ingénierie bois (noyer) 2018 Toiture manteau cheminée (Duro-toit) D3.1 et D7.2 2019 Rideaux salon et chambre des maitres sur mesure. 2020 Cuisine complète avec îlots comptoir de quarts et robinetterie 2020 Renovation 2e étage, 4e chambre ou salle de cinema maison ou bureau 2020 Thermopompe centrale York 4 tonnes 2021 Asphalte 2021 Salle de bain complète chambre d'enfants 2021 Thermostats wifi, chaudière Radiants 24 kw et tuyauterie, 10 valves électroniques wifi contrôlé par 6 thermostat, tank glycol 2021 Sablage et teinture patio 1200 pc 2021 Ramonage foyer au gaz et foyer au bois (Ramonage Pointe-claire) 2021 Thermopompe 12000 btu 2e étage  4ième chambre. 2022 Tous les joints de scellant extérieur et interieur 2022 Tank eau chaude neuve 60 gal 2022 Petites reparations toiture et capping aluminium (Groupe PM CONSTRUCTION) 2022 Trottoirs avant en pierre naturelle. Les visites auront lieu vendredi le 27 mai entre 17h et 19h, samedi 28 mai entre 10h et 13h, dimanche 29 mai entre 10h et 13h. Les offres s'il y a lieu devront être reçues avant mardi le 31 mai à 16h et avoir un délai de 24h. Faut voir