Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Double oocupation Au coeur du Village, proche de tout et de la rue piétonne l'été. Triplex de coin avec locale vacant au RDC et sous-sol avec possibilité d'occupation du 3eme étage avec terrasse et cabanon sur le toit. Une espace de stationnement sur le t
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 11 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 11 |
| Profondeur du terrain | 19 |
| Superficie terrain | 211MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 535 $ | 6 416 $ |
| Taxes scolaires | 51 $ | 610 $ |
| Total | 586 $ | 7 026 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 341 600 $ |
| Bâtiment | 402 000 $ |
| Total | 743 600 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Vue | Autre, Panoramique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 11.5x8.11 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Détails | Puits de lumieures |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 13.7x8.3 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Pa de lave vaisselle |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 10.5x10.6 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Détails | Plafonds 9 pieds20 |
| Pièce | Bureau à domicile |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 9.6x9.11 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Ou salon |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 8.2x11.5 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 13.3x11.2 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 7.11x9.2 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Puits de lumière |
+
| 1314 : Réfrigérateur, luminaires. 1310: 2 chauffe-eau 60 gallons, 2 thermopompes |
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| Au 1312 : tous les électroménagers. Au 1314 :Luminaires salle à manger et salon. Cuisinière |
+
| Le local du 1310 est actuellement libre. Espace de 900 pc |
| au RDC avec un sous-sol de 700pc. Belle fenestration avec |
| ouverture coulissante. Plafonds de 11 pieds. Beau volume |
| avec cachet. Une partie arrière est actuellement une |
| cuisine mais facilement adaptable pour autre chose. Arrivée |
| au gaz et sortie hotte professionelle déja installée. |
| 1314 : photos 3 Ã 20 |
| 1310 : photos 23 Ã 38 |
| 1312 : photos 41 Ã 61 |
| Le stationnement extérieur peut-être disponible avec un |
| préavis de 30 jours. |
| La TPS-TVQ sera applicable sur 33 % du prix vendu pour la |
| partie commercial. |
| Photos 3 à 21 : Unité 1314 |
| Photos 23 à 39 : Unité 1310 |
| Il n'y a pas de photos de l'unité 1312. |
| Au 1314 pas de sortie sécheuse, ni de lave vaisselle. |
| Walk Score : 100 Paradis pour marcheur |
| Bike Score : 99 |
| Transit Score : 91 |
| L'accès routier est central et facile pour le Pont |
| Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont |
| Champlain. |
| Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une |
| clientèle professionnel et résidentielle car à moins de |
| 10mn de marche, vous retrouverez : |
| - Centre multimédia. |
| - TVA. |
| - Grand développement urbain à moins sur terrain de Radio |
| Canada. |
| - Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été). |
| - Les station de métro Papineau, Beaudry et Berri-UQAM. |
| - Supermarché Métro plus, IGA, Rachel Berri. |
| - Village Gai. |
| - Vieux-Montréal. |
| - Quartier des Spectacles. |
| - Quartier Chinois. |
| - Quartier Latin. |
| - Cinémas (Quartier Latin). |
| - Accès facile à l'autoroute Ville-Marie. |
| - Hôpital Notre Dame, Chum. |
| - Bibliothèque Nationale. |
| - Terminal d'autobus longues distance. |
| - Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, |
| Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.). |
| Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en |
| tout genres. |
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