Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Ce condo situé dans le prestigieux quartier du Golden Square Mile offre une vue imprenable sur le majestueux Mont-Royal. Avec ses grandes fenêtres, la luminosité inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'unité comprend une c
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 62 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 338 $ | 4 050 $ |
| Taxes scolaires | 41 $ | 488 $ |
| Frais de copropriété | 781 $ | 9 372 $ |
| Total | 1 159 $ | 13 910 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 80 900 $ |
| Bâtiment | 555 900 $ |
| Total | 636 800 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur central, échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 14.5x11.11 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Cuisine*Salle-à -manger. |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 11.9x13.6 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 11.9x9.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Autre |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 4x7.9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 11.6x7.6 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | att. à la chambre |
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| Les électroménagers: réfrigérateur, four, four micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Garage #3042 et rangement L3-27. |
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| This condo, located in the prestigious Golden Square Mile |
| Ce condo situé dans le prestigieux quartier du Golden |
| neighborhood, offers breathtaking views of majestic Mount |
| Square Mile offre une vue imprenable sur le majestueux |
| Royal. |
| Mont-Royal. |
| With its large windows, light floods into the space, |
| Avec ses grandes fenêtres, la luminosité inonde l'espace, |
| creating a warm and welcoming atmosphere. |
| créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. |
| The unit includes one bedroom, providing an intimate and |
| L'unité comprend une chambre à coucher, offrant ainsi un |
| comfortable space. The layout of the apartment is designed |
| espace intime et confortable. La disposition de |
| to maximize the use of space while offering an elegant, |
| l'appartement est conçue pour maximiser l'utilisation de |
| contemporary ambience. |
| l'espace tout en offrant une ambiance élégante et |
| contemporaine. |
| Currently leased, this apartment benefits from a stable |
| tenant who has lived there for several years, a testament |
| Actuellement loué, cet appartement bénéficie d'un locataire |
| to the quality and reliability of the investment. The |
| stable qui y réside depuis plusieurs années, ce qui |
| tenant will leave at the end of September 2024. This is an |
| témoigne de la qualité et de la fiabilité de |
| ideal opportunity for those looking for a property in a |
| l'investissement. La locataire quitte fin septembre 2024. |
| prime location. |
| C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un |
| bien immobilier dans un emplacement privilégié. |
| Indoor parking and storage space included. |
| Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. |
| Just a few minutes' walk from downtown's main shops, the |
| Ã quelques minutes de marche des principaux commerces du |
| best gourmet restaurants, several museums, cinemas, |
| centre-ville, des meilleurs restaurants gastronomiques, de |
| theaters and concert halls, as well as Concordia and McGill |
| plusieurs musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles |
| universities, Roccabella is strategically located. Steps |
| ainsi que des universités Concordia et McGill, le |
| from Guy-Concordia, Lucien L'Allier, Bonaventure and Peel |
| Roccabella se distingue par son emplacement stratégique. à |
| metro stations (Stanley Street exit), Central Station and |
| quelques pas des stations de métro Guy-Concordia, Lucien |
| highway access. |
| L'Allier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la |
| Gare Centrale et des accès aux autoroutes. |
| *Uniformed security guard 24/7 |
| *Agent de sécurité en uniforme 24/7 |
| *Trois ascenseurs à haute vitesse par tour avec écrans |
| *Three high-speed elevators per tower with news and weather |
| affichant l'actualité et la météo |
| screens |
| *Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces |
| électroniques personnalisées |
| *Personalized electronic chip access to the building |
| *Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures |
| et extérieures |
| *Security cameras in common areas, inside and out |
| *Salle de conditionnement physique équipée des appareils |
| les plus récents |
| *Fitness room equipped with the latest equipment |
| *Studio de yoga et de Pilates |
| *Yoga and Pilates studio |
| *17000 pieds carrés de terrasses communes ou aménagées |
| *Aire BBQ sur la terrasse |
| *17,000 square feet of common and landscaped terraces |
| *Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée |
| s'ouvrant l'été sur terrasse adjacente |
| *BBQ area on terrace |
| *Sauna et Jacuzzi |
| *Indoor saltwater pool with bay window opening onto |
| *Salle de réception et de banquet / salle de fêtes équipée |
| adjacent terrace in summer |
| pour vos réceptions |
| *Salle de cinéma |
| *Sauna and Jacuzzi |
| *Salle de Billard |
| *Reception and banquet hall / party room equipped for your |
| *Salles de conférence |
| receptions |
| *Stationnement intérieur sur 5 niveaux |
| *Cinema room |
| *Garage à bicyclette pourvu d'une pompe à air |
| *Système de climatisation central dans chaque unité avec |
| *Billiard room |
| contrôle individuel |
| *Précâblage pour Internet haute vitesse dans toutes les |
| *Conference rooms |
| unités |
| *Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage |
| *Internal parking on 5 levels |
| *Gicleurs et système central de détection d'incendie de |
| pointe |
| *Bicycle garage with air pump |
| *Espaces commerciaux au basilaire avec services |
| *Central air-conditioning system in each unit with |
| individual control |
| *High-speed Internet wiring in all units |
| *Carbon monoxide detection system in garage |
| *Sprinklers and state-of-the-art central fire detection |
| system |
| *Serviced commercial spaces in the basement |
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