Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Découvrez ce superbe condo de près de 800pc, idéalement situé dans La Petite-Patrie. Avec ses deux chambres à l'opposée l'une de l'autre et une aire de vie ouverte et lumineuse, il offre un espace chaleureux et fonctionnel. Grande salle de bain avec douch
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 795 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 222 $ | 2 659 $ |
| Taxes scolaires | 26 $ | 316 $ |
| Frais de copropriété | 406 $ | 4 872 $ |
| Total | 654 $ | 7 847 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 50 300 $ |
| Bâtiment | 358 500 $ |
| Total | 408 800 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 5.7x5.1 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 12.4x10.0 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 12.4x10.6 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 13.10x9.2 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 13.7x11.4 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.4x8.11 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.4x8.1 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 8.3x4.9 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, garage |
+
| Effets personnels du locataire. |
+
| Un espace de vie accueillant et bien pensé |
| A Welcoming and Well-Designed Living Space |
| Ce magnifique condo vous séduira dès le premier regard. Son |
| This magnificent condo will charm you at first sight. Its |
| espace de vie à aire ouverte permet une belle fluidité |
| open-concept living area ensures a seamless flow between |
| entre le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant |
| the living room, dining area, and kitchen, creating a warm |
| un cadre de vie convivial. |
| and inviting atmosphere. |
| La cuisine est entièrement équipée avec un rangement |
| The fully equipped kitchen offers optimized storage, and |
| optimisé. L'espace repas s'intègre parfaitement, idéal pour |
| the dining space integrates perfectly--ideal for gatherings |
| les soirées entre amis ou en famille. |
| with friends or family. |
| Les deux chambres spacieuses offrent un confort optimal. La |
| The two spacious bedrooms provide optimal comfort. The |
| chambre principale propose un grand placard et 2 fenêtres, |
| primary bedroom features a large closet and two windows, |
| et la deuxième chambre peut aisément servir de bureau ou de |
| while the second bedroom can easily serve as an office or |
| chambre d'appoint. |
| guest room. |
| Grande salle de bain, avec bain et douche séparée. |
| A large bathroom includes both a bathtub and a separate |
| shower for added convenience. |
| Des atouts uniques : garage et terrasse sur le toit |
| Unique Features: Garage and Rooftop Terrace |
| Ce condo se démarque par des éléments recherchés : |
| This condo stands out with highly sought-after amenities: |
| Un garage intérieur : Un luxe en ville, assurant confort et |
| Indoor garage: A rare luxury in the city, providing |
| sécurité pour votre véhicule. |
| security and comfort for your vehicle. |
| Une terrasse commune sur le toit : Un espace idéal pour |
| Shared rooftop terrace: A perfect space to enjoy sunny |
| profiter des belles journées, admirer le coucher du soleil |
| days, take in the sunset, and socialize with friends or |
| et socialiser avec les amis ou vos voisins. |
| neighbors. |
| Un quartier dynamique et recherché. |
| A Vibrant and Sought-After Neighborhood |
| Located in Rosemont-La Petite-Patrie, this condo is just |
| Situé dans Rosemont-La Petite-Patrie, ce condo vous place à |
| steps away from all essential services: |
| quelques pas de toutes les commodités essentielles : |
| Public transportation: Just 5 minutes on foot from the |
| Transport : à seulement 5 minutes à pied du métro, |
| metro, making daily commuting effortless. |
| facilitant vos déplacements au quotidien. |
| Shops & groceries: Close to numerous local grocery stores, |
| épiceries et commerces : à proximité de plusieurs épiceries |
| cafés, and boutiques that add to the charm of the |
| locales, cafés et boutiques qui font le charme du quartier. |
| neighborhood. |
| Espaces verts : Le parc Laurier et le parc Père-Marquette |
| Green spaces: Laurier Park and Père-Marquette Park are just |
| sont à quelques minutes, parfaits pour les amateurs de |
| minutes away, perfect for outdoor enthusiasts, sports |
| plein air, de sports et de détente. |
| lovers, and relaxation. |
| écoles et services : Un emplacement idéal pour les jeunes |
| Schools & services: A prime location for families, with |
| familles, avec plusieurs écoles et infrastructures à |
| several schools and essential infrastructure nearby. |
| proximité. |
| This condo is an opportunity not to be missed for those |
| Ce condo est une opportunité à saisir pour ceux qui |
| seeking a modern, well-located, and move-in-ready living |
| recherchent un espace moderne, bien situé et prêt à être |
| space. |
| habité. |
| Contact us today to schedule a visit! |
| Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! |
| Link for 3D virtual tour : |
| Lien pour visite virtuelle 3D: |
| https://www.tourbuzz.net/2301211?a=1&pws=1 |
| https://www.tourbuzz.net/2301211?a=1&pws=1 |
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