Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Magnifique Quadruplex à LaSalle avec Garage et Occupation Disponible au RDC Découvrez cette opportunité unique à LaSalle : un quadruplex exceptionnel offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et plaisir de la nature. Avec un accès immédiat au RDC, c
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 35 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 15 |
| Profondeur du terrain | 33 |
| Superficie terrain | 743MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 267 $ | 3 198 $ |
| Taxes scolaires | 34 $ | 402 $ |
| Total | 300 $ | 3 600 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | 442 500 $ |
| Bâtiment | 76 500 $ |
| Total | 519 000 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun |
| Sous-sol | Non aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12x13 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12x13 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12x7.9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 7.9x10 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Bureau à domicile |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 7.8x9.2 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 10x12.3 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | walk-in 4x7 |
+
| Luminaires |
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| Caractéristiques Clés : |
| Garage Intégré : Parfait pour le stockage ou pour garder |
| votre véhicule à l'abri des intempéries. |
| Proximité des Transports : Situé à quelques pas des |
| transports en commun et du train de banlieue, ce quadruplex |
| assure une mobilité optimale vers le centre-ville ou les |
| environs. |
| Accès Rapide aux Autoroutes : évitez les tracas du trafic |
| grâce à un accès rapide et facile aux principales |
| autoroutes. |
| Ã Deux Pas du Bord de l'Eau : Profitez des plaisirs du bord |
| de l'eau, idéal pour des moments de détente ou des |
| activités extérieures comme le cyclisme, grâce à la |
| proximité de la piste cyclable. |
| Espace de Stationnement Spacieux : Avec de la place pour |
| jusqu'à 5 voitures, vos locataires n'auront jamais à se |
| soucier de trouver un endroit où se garer. |
| Ce quadruplex représente une opportunité rare d'investir |
| dans une propriété qui combine commodité, loisirs et |
| potentiel de revenu. Que vous cherchiez à occuper un des |
| logements ou à le louer, cette propriété saura répondre à |
| vos attentes. |
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