Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Dimensions
Profondeur du bâtiment	0
Superficie habitable	264 MC
Façade du terrain	0
Profondeur du terrain	0
Superficie terrain	393MC

Frais et taxes	Mensuel	Annuel
Taxes municipales	625 $	7 505 $
Taxes scolaires	79 $	948 $
Total	704 $	8 453 $

Évaluation municipale
Année	2023
Terrain	541 900 $
Bâtiment	650 500 $
Total	1 192 400 $

Dépenses / Énergies	Mensuel	Annuel
Électricité	-	-
Eau	-	-
Total	-	-

Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Garage	Détaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Salon
Niveau	2
Dimensions	23x17 P

Pièce	Hall d'entrée
Niveau	RC
Dimensions	8x12 P

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	12x11 P

Pièce	Salon
Niveau	RC
Dimensions	22x17 P

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	12x11 P

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	RC
Dimensions	12x12.5 P

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	RC
Dimensions	12x11 P

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	11x11 P

Pièce	Cuisine
Niveau	2
Dimensions	15x11.5 P

Pièce	Cuisine
Niveau	RC
Dimensions	15x11.5 P

Pièce	Salle de bains
Niveau	RC
Dimensions	14x7 P

Pièce	Salle de bains
Niveau	2
Dimensions	14x7 P

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	Sous-sol
Dimensions	30x11 P

Pièce	Penderie (Walk-in)
Niveau	Sous-sol
Dimensions	11x11.5 P

Pièce	Salle de lavage
Niveau	Sous-sol
Dimensions	8x25 P

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	Sous-sol
Dimensions	9x7 P

Pièce	Salle de bains
Niveau	Sous-sol
Dimensions	10x13 P

Pièce	Atelier
Niveau	Sous-sol
Dimensions	16x5.5 P

Pièce	Rangement
Niveau	Sous-sol
Dimensions	14.5x8.5 P

La hotte encastrée et le four encastré dans l'appartement du 4650 Lacombe. Les réfrigérateurs, plaques de cuisson, laveuses et sécheuses dans les deux logements. Le mobilier de jardin.

Duplex détaché

Several improvements have been made to this beautiful

Exceptionnellement lumineux

duplex:

Cuisine italienne haut de gamme Lube RDC

- Technoblocks in the fenced-in backyard

Garage double chauffé + allée pour 4 voitures

- Renovation of the front entrance

4cac 2 sdb RDC

- Laundry room in basement

3cac 1sdb en haut

- Garage doors

Cuisine refaite en 2023 en haut

Possibilité bi-génération

- Change of interior doors and mouldings

Très rare à Montreal : Grand jardin intime et sans voisins

- High efficiency heating Lochinvar

- Bathroom furniture, faucets and sinks

de style terrasse urbaine.

- Small additional room in basement

Distance de marche de 3 rues commerciales ,3 stations

- Garage insulation, furniture, storage and finishing

métro, les grands hôpitaux, l'université de montréal,

collèges Brebeuf, Notre-Dame et Marie de France

- Roofing of the garage

- Air conditioning

- Landscaping

- Lube kitchen, doors, windows, appliances and hood in the

ceiling

- Mansard shingles

- Other renovations in the 2nd floor apartment: opening,

beams and bamboo floor.

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