Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Trois appartements vraiment vastes, très grandes pièces. 1365 pc brut par étage ! Le logement du sous-sol a une pleine hauteur de plafond comme on en voit rarement. Joli petite cour arrière avec pavé uni. Bons revenus avec potentiel pour les optimiser (c
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 12 |
| Superficie habitable | 253 MC |
| Façade du terrain | 13 |
| Profondeur du terrain | 21 |
| Superficie terrain | 272MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 382 $ | 4 579 $ |
| Taxes scolaires | 47 $ | 558 $ |
| Total | 428 $ | 5 137 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 0 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur mural |
| Revêtements | Brique |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 18.8x14.7 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 10.8x20.7 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Penderie (Walk-in) |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9.2x8.2 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 19.10x10.9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 15.0x8.3 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 15.0x8.10 P |
| Plancher | Céramique |
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| Cabanon. Hotte micro-ondes au 584. |
+
| tous les électros-ménagers appartiennent aux locataires : tous les frigos, cuisinières, lave-vaisselles, laveuses et sécheuses. |
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| Chaque logement a ses entrées laveuse+sécheuse ainsi qu'une |
| pièce de rangement. Le rez-de-chaussée a un climatiseur |
| mural. |
| -580 : sous-sol, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans |
| électros. Loué avec 1 stationnement à 750$ jusqu'au 30 juin |
| 2025. (valeur actuelle d'environ 1000-1200 $ basé sur |
| comparables) |
| -582 : 2e étage, 2 chambres, loué rien d'inclus, sans |
| électros. Loué avec 1 stationnement 850$ jusqu'au 30 juin |
| 2025. (valeur actuelle environ 1200-1400 $ basé sur des |
| comparables) |
| -584 : rez-de-chaussée, 2 GRANDES chambres avec cour |
| arrière. Loué 1600$ jusqu'au 30 juin 2025. |
| La superficie indiquée à la fiche provient de l'aire |
| d'étage BRUTE au rôle d'évaluation, qui correspond aux 2 |
| étages hors sol (le sous-sol n'est pas compté dans cette |
| superficie). |
| L'espace côté ruelle est utilisé comme stationnement mais |
| la largeur n'est pas conforme au minimum demandé par la |
| ville (il y a 2.39m au lieu de 2.50m). |
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