Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
-
+
+
Joli duplex entièrement rénové et idéalement situé à quelques pas du métro Crémazie et de tous les services. Il offre une unité principale sur deux niveaux avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes, et un accès à une charmante cour arrière. Actuellement
-
| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 11 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 9 |
| Profondeur du terrain | 27 |
| Superficie terrain | 260MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 395 $ | 4 743 $ |
| Taxes scolaires | 50 $ | 600 $ |
| Total | 445 $ | 5 343 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 308 800 $ |
| Bâtiment | 448 100 $ |
| Total | 756 900 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
+
+
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Autre, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Charmant duplex au coeur d'Ahuntsic Ouest -- Une |
| Charming duplex in the heart of Ahuntsic West - A unique |
| opportunity! |
| opportunité unique à saisir! |
| Découvrez cette propriété exceptionnelle située au 9029 |
| Discover this exceptional property located at 9029 avenue |
| avenue Henri-Julien, dans l'un des secteurs le plus |
| Henri-Julien, in one of the most accessible areas. This |
| d'accessibilités. Ce duplex bien entretenu offre un cachet |
| well-maintained duplex offers undeniable character and |
| represents a promising investment. |
| indéniable et représente un investissement prometteur. |
| Main features |
| Caractéristiques principales : |
| Impeccable building: meticulously maintained, reflecting |
| Immeuble impeccable : entretenu avec soin, reflétant une |
| grande fierté de propriété. |
| great pride of ownership. |
| Two well-divided units: currently occupied by the same |
| Deux logements bien divisés: actuellement occupés par le |
| même locataire fidèle depuis 2015, offrant stabilité et |
| loyal tenant since 2015, offering stability and tranquility. |
| tranquillité. |
| High income potential: thanks to undervalued rents, this |
| property is ideal for maximizing your return on investment. |
| Potentiel de revenus élevé : grâce à des loyers |
| sous-évalués, cette propriété est idéale pour maximiser |
| Enviable location: |
| votre retour sur investissement. |
| Close to parks (Henri-Julien), schools, shops and public |
| Un emplacement enviable : |
| transport. |
| Peaceful neighborhood, ideal for families and professionals. |
| à proximité des parcs (Henri-Julien), écoles, commerces et |
| transports en commun. |
| Don't miss this rare opportunity to own a duplex in a prime |
| Quartier paisible, idéal pour les familles et les |
| location, combining charm, financial potential and quality |
| professionnels. |
| of life. |
| Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir |
| propriétaire d'un duplex dans un emplacement de choix, |
| Contact me today to schedule a visit and discover all this |
| combinant charme, potentiel financier et qualité de vie. |
| property has to offer! |
| Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et |
| découvrir tout ce que cette propriété a à offrir! |
-
+
+
© 2020-2024 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
