Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
-
+
+
Vous cherchez une nouvelle maison avec garage pour votre famille, sans modification à faire dans l'immédiat? Cette maison à étage, très bien entretenue, sera parfaite pour votre famille. Elle a résisté sans aucun problème aux inondations du vendredi 9 ao
-
| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 9 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 15 |
| Profondeur du terrain | 24 |
| Superficie terrain | 372MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 343 $ | 4 117 $ |
| Taxes scolaires | 39 $ | 472 $ |
| Total | 382 $ | 4 589 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | 120 800 $ |
| Bâtiment | 324 300 $ |
| Total | 445 100 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 243 $ | 2 920 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 243 $ | 2 920 $ |
+
+
| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 7.0x6.0 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 15.0x14.0 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.0x9.0 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 14.0x13.0 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle d'eau |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 7.6x5.0 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 13.0x12.0 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.0x10.0 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.0x10.0 P |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 10.0x9.6 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle familiale |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 17.0x14.0 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 12.0x11.6 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 7.0x5.0 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 12.0x7.6 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Tous les luminaires, pôles (sauf celles des exclusions), rideaux (sauf ceux des exclusions), stores, lave-vaisselle, micro-onde hotte low profile Whirpool (2022),Humidificateur Steam central(2021), Thermopompe centrale, Installation Nest Doorbell caméra ( |
+
| Pôles et rideaux des 4 chambres et du salon |
+
| Située dans un quartier recherché de Rivière-des-Prairies, |
| cette superbe maison à étage est l'endroit idéal pour une |
| famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et |
| paisible. Proche de tous les services essentiels, elle |
| offre un accès rapide aux écoles, commerces, parcs et |
| transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. |
| Elle a résisté sans problème aux inondations du vendredi 9 |
| août 2024 |
| Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure |
| classique et sa façade bien entretenue. La maison comprend |
| quatre chambres spacieuses, dont une située au sous-sol, |
| offrant une grande flexibilité pour un bureau, une salle de |
| jeux ou un espace pour les invités. Les trois autres |
| chambres, à l'étage, sont lumineuses et bien agencées, |
| parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre |
| confortable. |
| La propriété dispose également de deux salles de bain |
| complètes et d'une salle d'eau, un atout non négligeable |
| pour la vie de famille. La salle de bain principale est |
| moderne et bien équipée, tandis que les autres espaces sont |
| tout aussi fonctionnels et bien entretenus. |
| Le salon, baigné de lumière naturelle, est idéal pour |
| recevoir des invités ou simplement passer du temps en |
| famille. Vous trouverez également une cuisine conviviale, |
| dotée de nombreux rangements et d'un espace repas, parfaite |
| pour préparer vos repas quotidiens tout en restant connecté |
| avec le reste de la maison. |
| En sortant, la cour intime vous charmera par son ambiance |
| calme et son aménagement. Elle offre un espace parfait pour |
| profiter de l'extérieur en toute tranquillité, que ce soit |
| pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou |
| simplement admirer le jardin. De plus, un garage spacieux |
| vient compléter cette propriété, offrant non seulement un |
| stationnement sécurisé, mais aussi un espace de rangement |
| supplémentaire pour vos outils, vélos ou autres équipements. |
| Le sous-sol entièrement aménagé offre de nombreuses |
| possibilités : que vous ayez besoin d'un espace |
| supplémentaire pour vos loisirs, d'un bureau à domicile ou |
| d'une salle de sport, cet espace polyvalent saura répondre |
| à vos besoins. La quatrième chambre, située dans cette |
| partie de la maison, est parfaite pour offrir un peu plus |
| d'intimité à vos invités ou pour un adolescent qui |
| souhaiterait avoir son propre espace. |
| En résumé, cette maison à étage est un véritable coup de |
| coeur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement |
| privilégié. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de |
| bain et sa salle d'eau, son garage et sa cour intime, elle |
| a tout pour plaire à une famille en quête de la maison |
| idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir |
| une propriété de qualité dans l'un des secteurs les plus |
| prisés de Rivière-des-Prairies ! |
-
+
+
© 2020-2024 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
