Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Situé au coeur d'un des plus agréables secteurs d'HOMA, le projet de conversion de la Biscuiterie constitue un des projets phares ayant contribué à la revitalisation du quartier. 15 ans plus tard, cet immeuble de 182 unités représente toujours une destina
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 92 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 236 $ | 2 836 $ |
| Taxes scolaires | 28 $ | 337 $ |
| Frais de copropriété | 321 $ | 3 852 $ |
| Total | 585 $ | 7 025 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 105 900 $ |
| Bâtiment | 355 100 $ |
| Total | 461 000 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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+
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Salon |
| Niveau | RJ |
| Dimensions | 15.8x10 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RJ |
| Dimensions | 15.8x10.5 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RJ |
| Dimensions | 8.5x12 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RJ |
| Dimensions | 11.4x12.2 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RJ |
| Dimensions | 13.10x13 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RJ |
| Dimensions | 5.6x8.2 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Luminaires |
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| La 2e chambre ne comporte pas de fenêtre donnant à |
| l'extérieur. |
| *Règles encadrant l'interdiction de la double |
| représentation* |
| Le courtier immobilier a pour obligation principale de |
| promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients. |
| Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et |
| promouvoirses intérêts, il faut avoir signé un contrat de |
| courtage écrit avec lui. |
| Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par |
| son propre courtier. Si celui-ci choisit tout de même de ne |
| pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation |
| de lui accorder un traitement équitable. |
| Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a |
| l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes |
| les parties à la transaction. |
| Accorder un traitement équitable signifie donner de manière |
| objective de l'information sur l'ensemble des faits |
| pertinents à la transaction. |
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